Charmante 3 Zimmer Wohnung im Herzen des Kreuzviertels

Diese großzügige und lichtdurchflutete Altbauwohnung befindet sich in der dritten Etage eines charmanten Mehrfamilienhauses mitten im beliebten Dortmunder Kreuzviertel. Auf ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich drei geräumige Zimmer, die durch ihren klassischen Altbau-Charme und die großen Fenster eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit den charakteristischen Altbau-Schiebetüren, die der Wohnung ihren unverwechselbaren Charme verleihen. Die großen Fenster sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht und ein offenes, freundliches Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über eine Küche, die ohne Abschlagszahlung übernommen werden kann, sowie einen praktischen Abstellraum. Das WC und die Dusche sind räumlich voneinander getrennt. Auch die Außenbereiche machen die Wohnung besonders: Ein kleiner Balkon, zugänglich vom Wohn- und Esszimmer, bietet einen Blick zur Lindemannstraße. Der zweite Balkon liegt ruhig zum großzügigen Hinterhof und ist direkt über die Küche erreichbar. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den gemeinschaftlichen Garten mitzunutzen. Ein großer Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Ausstattung und Eckdaten: * Ca. 85 m² Wohnfläche * 3 Zimmer mit großzügigem Schnitt * Klassischer Altbau-Charme mit markanten Schiebetüren * Große Fenster und viel Tageslicht * Zwei Balkone zur Straße und zum ruhigen Hinterhof * Küche ohne Abschlagszahlung * WC und Dusche getrennt * Praktischer Abstellraum * Großer Kellerraum * Mitnutzung des Gartens * 3. Etage Mietkonditionen: * Kaltmiete: 890 € * Nebenkosten: 100 € * Gesamtmiete: 990 € * Verfügbar ab: November 2026 (genaueres nach Absprache) Die Wohnung liegt mitten im beliebten Dortmunder Kreuzviertel. Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Eine Wohnung mit viel Platz, Licht und Charakter – ideal für alle, die den Charme eines klassischen Altbaus und das Leben im Kreuzviertel schätzen.