110qm im Kaiserstraßenviertel großzügig 3 Zimmer Wohnung mit Balk

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses im Dortmunder Kaiserstraßenviertel. Auf rund 110 m² verteilen sich drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein zusätzliches Duschbad en suite sowie ein separates Gäste-WC. Der großzügige, helle Wohnbereich ist durch große Fensterflächen und einen breiten Durchgang zwischen den beiden Raumbereichen geprägt. Die Wohnung verfügt über Natursteinböden und elektrische Rollläden. Nach Absprache besteht die Möglichkeit, einen anderen Bodenbelag zu verlegen. Über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt sich ein überdachter Balkon mit einer Länge von ca. 16 Metern und einer Tiefe von etwa 1,80 Metern. Durch seine Westausrichtung bietet er ab den Mittagsstunden Sonne und einen schönen Blick in den begrünten Gemeinschaftsgarten. Eine vorhandene Küche kann nach Absprache übernommen werden. Zur Wohnung gehören außerdem eine Abstellkammer und ein Kellerraum. Lage Die Wohnung liegt im beliebten Dortmunder Kaiserstraßenviertel, das eine zentrale Lage mit einem vielfältigen Angebot an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten verbindet. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig zum begrünten Innenbereich ausgerichtet. Die Wohnung ist auch WG geeignet. Mietkonditionen * Kaltmiete: 1.160 € * Nebenkosten inkl. Heizung: 350 € * Gesamtmiete: 1.510 € * Verfügbar: ab sofort