Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 7. Stock bietet auf 62,58 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet: Im Wohnbereich sorgen große Fenster für viel Tageslicht, während der Flur ebenfalls von natürlichem Licht profitiert. Die Küche ist funktional und lichtdurchflutet, und über die angrenzenden Türen gelangt man in weitere Bereiche der Wohnung. Von der Loggia bzw. dem Balkon aus lässt sich ein weiter Blick über die Landschaft genießen – mit grünem Balkongeländer im Vordergrund und einer kleinen Stadt im Hintergrund. Das Badezimmer ist kompakt und mit einer Badewanne ausgestattet. # Ausstattung Im Gebäude steht ein Aufzug zur Verfügung, sodass Sie bequem die Etage erreichen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Balkon bzw. eine Terrasse. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Dortmund, im Bereich Brüchtenweg (44309). Das Wohngebäude liegt in einer parkähnlichen Umgebung mit gepflegtem Grün, wodurch sich der Alltag besonders angenehm anfühlt. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten und weitere Anlaufstellen gut erreichbar, und auch Spazierwege in der Nähe bieten Raum zum Entspannen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in der Umgebung gelangen Sie zudem zuverlässig in andere Teile der Stadt. # Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 229 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 218902