Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dortmund!

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 66,85 m² bietet die Einheit zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Große Fenster in allen Zimmern sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. # Ausstattung Zur Wohnung gehört ein Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zum 5. Stock. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Standard # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in der Erbpachtstraße im Dortmunder Stadtteil 44287. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, mit schnellen Verbindungen zu U-Bahn, S-Bahn, Tram und Bus. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Grünflächen und Schulen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag bequem gestaltet. Die City von Dortmund ist gut erreichbar, ebenso wie umliegende Städte. # Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 134 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 219073