Kernsanierte 3,5 Zimmer Wohnung mit Garten und Terasse

Hochwertig kernsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse, eigenem Garten und Photovoltaikanlage in Dortmund-Sölde Modernes Wohnen mit Neubaucharakter auf ca. 95 m² Wohnfläche Diese attraktive, umfassend kernsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Dortmund-Sölde. Mit ca. 95 m² Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und einem eigenen Südgarten bietet sie ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und überzeugt durch ihren zeitgemäßen Neubaucharakter. Hochwertige Parkettböden, ein neues Badezimmer sowie frisch gestrichene und in Q3-Qualität verspachtelte Wände sorgen für ein stilvolles und gepflegtes Gesamtbild. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Südterrasse mit angrenzendem Südgarten, der ausschließlich dieser Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Hier können Sie die Sonne genießen, entspannte Stunden im Freien verbringen oder sich Ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen gestalten. Auch technisch ist die Immobilie modern aufgestellt: Eine Wärmepumpenheizung in Kombination mit einer Niedertemperaturheizung sorgt für ein zeitgemäßes Heizkonzept. Ergänzt wird die technische Ausstattung durch eine Photovoltaikanlage, die zur nachhaltigen Stromerzeugung beiträgt. Die vorhandene Küche bietet zusätzlichen Komfort. Ein eigener Mieterkeller sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller ergänzen das Angebot und schaffen praktische Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und verfügt über einen gemeinschaftlichen Hauseingang. Ausstattung und Highlights * Ca. 95 m² Wohnfläche * 3,5 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * Umfassend kernsaniert mit modernem Neubaucharakter * Hochwertiger Parkettboden * Neues Badezimmer * Wände in Q3-Qualität verspachtelt und frisch gestrichen * Moderne Wärmepumpenheizung mit Niedertemperaturheizung * Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung * Sonnige Südterrasse * Südgarten zur alleinigen Nutzung * Küche vorhanden * Eigener Mieterkeller * Gemeinschaftlicher Waschkeller * Zweifamilienhaus mit gemeinschaftlichem Hauseingang Lage Die Wohnung befindet sich in Dortmund-Sölde, einem Wohngebiet im Dortmunder Osten. Die Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld und ermöglicht die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Fazit Diese hochwertig modernisierte Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit moderner Haustechnik und einem attraktiven Außenbereich. Die Kombination aus Neubaucharakter, Wärmepumpenheizung, Photovoltaikanlage, sonniger Südterrasse und eigenem Garten macht dieses Wohnangebot besonders interessant.