3,5 Zimmer-Whg von Privat zu vermieten

Wohnung im 2-Fam-Reihenhaus von Privat zu vermieten Die Wohnung mit einer Größe von 75 qm - optimal für ein Paar ( mit evtl. einem Kind ) - befindet sich im OG ( 1. Etage ) in 44329 Dortmund - Lanstrop und wartet ab dem 01.01.2027 auf Sie. Ein ordentlicher und gut durchdachter Grundriss mit Laminatboden ( im Bad Fliesen ) bietet: - helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Süd-West-Ausrichtung - Schlafzimmer mit einer Größe für alles Wesentliche - Kinderzimmer etwas vergrößert mit 2 Fenstern - kleine, feine Küche - Tageslicht-Bad mit Badewanne - Diele mit Einbauschrank / Abstellraum - Kellerraum sowie Wasch- und Trockenmöglichkeit Um dem normalen Parkchaos zu entgehen, gehören 2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus zum Angebot dazu und sind im Mietpreis bereits enthalten. Das Dach wurde vor ca. 5 Jahren neu gemacht und gedämmt, eine Heizung (moderne Gas-Brennwert-Technik ) wurde im gleichen Zeitraum neu installiert. Ein Energieausweis ist vorhanden. Die Kaltmiete für die Wohnung incl. 2 PKW-Stellplätzen beträgt 755,- Euro mtl. an Betriebskosten fallen an z.Zt. 130,- Euro mtl. die Heizungskosten betragen ( Wert vom Vormieter ) z.Zt. 150,- Euro mtl. Warmmiete z.Zt. 1035,- Euro mtl. Kaution 3 MM kalt ( 2265,- Euro ) Eigener Strom, Internet etc. sind in der Miete NICHT enthalten!!! In fußläufiger Nähe gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten ( Lebensmittel, Drogeriebedarf und sonstige Nah-Versorgung ) sowie die bekannten Ausflugsziele „Lanstroper See“ und „Haus Wenge“ mit seinem alten Park Kindergarten und Schule sind sogar noch schneller und einfacher zu erreichen ÖPNV in ca. 100m Entfernung Anschluss an BAB ( A2 und A1 ) und B236 sind in der Nähe die Stadtmitte von Dortmund, Lünen oder Kamen ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar WICHTIG : Ein Besichtigungstermin ist am Wochenende 31.10./01.11. oder 07./08.11. vorgesehen. Die Chance auf eine Möglichkeit der Teilnahme erhalten nur Interessenten, die vorab folgende Fragen beantworten: Name und Anschrift? Haben Sie eigenes Einkommen ? Welchen Beruf üben Sie aus ? Wer zieht sonst mit ein ? Sind Haustiere geplant ? Liegt ein negativer Eintrag bei der Schufa vor ? Evtl. muss ein Bürge / eine Bürgin gestellt werden. Wäre das möglich? OHNE diese Infos werden Sie KEINE Rückmeldung von uns erhalten!!!