Top sanierte Traumwohnung wartet auf Sie - Modernes Tageslichtbad u. Balkon

Endlich wieder eine neue Chance für Sie. Hier wartet eine voll modernisierte Wohnung in absolut bevorzugter Wohnlage auf Sie. Nicht nur das Haus mit Wärmedämmung, feinem Design und neuen Balkonen sind hier das Einzige was Sie erwartet. Auch in der Wohnung lässt Ihr neues Heim nicht nach. Das moderne Tageslichtbad besticht durch seine neuen stilvollen Fliesen. Es ist mit einer Badewanne sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Wohnung wird komplett neu tapeziert und anschließend gestrichen. Ein hochwertiger PVC-Boden in Holzoptik darf hier natürlich nicht fehlen. Alle Türen werden neu lackiert und auch die Heizkörper werden für Sie neu gestrichen. Machen Sie sich am Besten selbst Ihren Eindruck und lassen Sie diese attraktive Wohnung bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern lediglich um Bsp.-Bilder handelt und die räumlichen Gegenbenheiten vor Ort abweichen können. # Ausstattung Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 25.10.26 # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher und durchgrünter Lage von Dortmund-Hörde. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Ortsteilzentrum Hörde sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im Umfeld. Der Naherholungsbereich des Phönix Sees ist ebenfalls fußläufig erreichbar. # Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 93 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2028-05-08 - Baujahr: 1956 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 84-0307510003