Helle 2-Zimmer Etagenwohnung in Dortmund-Süd - ruhig gelegen

Zur Vermietung steht eine schöne, renovierte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Haus in Dortmund-Süd. Die Wohnung bietet großzügige Räume und einen schönen Blick ins Grüne. Ausstattung: * Großzügige Wohn- und Schlafzimmer * separate, praktische Küche * Tageslichtbad mit Wanne * Eingangsflur * Abstellraum * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Wasser- und Stromanschluss * Gemeinschaftlicher Trockenbereich * Laminatboden in den Wohnräumen * Graue Boden- und weiße Wandfliesen in Bad & Küche * Weiß gestrichene Wände und Decken * Neue, große Fensterfront mit Doppelverglasung * Rollläden an sämtlichen Fenstern * Gegensprechanlage und Türspion * Gas-Etagenheizung Lage: * Ruhige Lage mit guter Infrastruktur. * Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Drogeriemarkt, Bäckerei, Restaurants sind fußläufig zu erreichen. * Gute Verkehrsanbindung in die Stadt und zu Autobahnen * Buslinien 442 & 447 in unmittelbarer Nähe Mietkonditionen: * Nettokaltmiete: 720,-- € * Nebenkostenvorauszahlung: 130,-- € * Gesamt: 850,-- € (ohne Gas und Strom) * Kaution vor Schlüsselübergabe: 1600,-- € * Gas und Strom werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet. Gesucht werden zuverlässige, rücksichtsvolle Mieter, die Wert auf ein gepflegtes und angenehmes Wohnumfeld legen. Die Wohnung soll vorzugsweise an Nichtraucher vermietet werden. Von Haustierhaltung bitten wir abzusehen. Ihre Anfrage: Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um eine kurze persönliche Vorstellung mit folgenden Angaben: * Anzahl der einziehenden Personen * Aktuelle berufliche Situation und Art des Beschäftigungsverhältnisses * Arbeitgeber bzw. berufliche Tätigkeit * Ungefähres monatliches Haushaltsnettoeinkommen * Grund des Wohnungswechsels (freiwillig) Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.