2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Dortmund Innenstadt ab 01.12.2026

Ich suche zum 01.12.2026 einen Nachmieter für meine 2-Zimmer-Wohnung in der Leipziger Straße 10, 44139 Dortmund. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 36,9 m² Wohnfläche. Sie eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Eckdaten: * Wohnfläche: ca. 36,9 m² * Zimmer: 2 * Etage: 2. OG * Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Loggia * Separater Kellerraum * Zentralheizung * Einzug ab 01.11.2026 möglich Mietkosten: * Kaltmiete: 568,99 € * Nebenkosten: 83,00 € * Heizkosten: 75,00 € * Warmmiete gesamt: 726,99 € Optionaler Stellplatz: Bei Interesse kann zusätzlich ein Stellplatz auf dem hauseigenen Parkdeck (Stellplatz Nr. 40) für monatlich 120 € angemietet werden. Die Wohnung wird aufgrund meines beruflichen Umzugs frei. Eine frühere Übernahme zum 01.12.2026 ist nach Absprache und Zustimmung der Hausverwaltung möglich. Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über eine Nachricht. Besichtigungstermine können gerne vereinbart werden.