Demnächst frei! 2-Zimmer-Wohnung in Dortmund Scharnhorst

Neubau von modernen, frei finanzierten Mietwohnungen: - Barrierearme Erschließung durch Aufzuganlage - Energieeffiziente Bauweise nach KfW55-Standard - Helle, lichtdurchflutete Räume - Großzügige Terrassen bzw. Balkone mit Süd-Westausrichtung - die Größe der einzelnen Räume ist für max. 2 Personen geeignet - PKW-Stellplätze vorhanden (25 EUR/Monat) Der Energieausweis wird derzeit überarbeitet und zu einem späteren Zeitpunkt nachgereicht. Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „1855-43-M“ in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten. # Ausstattung Die bezugsfertigen Wohnungen verfügen über folgende Ausstattung: • Aufzugsanlage • Gegensprechanlage • Wände und Decken tapeziert (Raufaser) mit Anstrich • Handtuchheizkörper im Bad • Bodengleich geflieste Duschen • Kellerraum • Rollläden in allen Etagen • Oberboden: Vinyl und Fliesen • Balkone und Terrassen im EG # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.11.2026 - Objektzustand: Erstbezug - Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 € # Lagebeschreibung • Die Wohnungen liegen rd. 9 km nordöstlich der Dortmunder Innenstadt. Das unmittelbare Gebäudeumfeld ist von einer Mehrfamilienhausbebauung geprägt. • Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs finden sich in einer Entfernung von rd. 1 km. • In einem Radius von rd. 5 km sind zahlreiche Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen zu finden. • In wenigen Fahrminuten ist vom Standort aus Über die Bundesstraße 236 die BAB 2 (Hannover - Oberhausen) erreichbar. • Über diverse U-Bahn-Haltestellen (ca. 500 m entfernt), die Buslinien 425 und 427 (rd. 500 m entfernt) sowie die Bahnhöfe DO-Kirchderne und DO-Scharnhorst (Entfernung jeweils rd. 2 km) ist der Standort gut an das ÖPNV-Netz angeschlossen. # Sonstiges Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen: - Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen Unsere optionalen Zusatzleistungen: - Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot. Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 60 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 01.08.2019 - Gültig bis: 08-2029 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 1855-43-M