Frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung in grüner und ruhiger Lage

Einziehen und wohlfühlen! In dieser gemütlichen Traumwohnung können Sie den Ausblick ins Grüne und die Ruhe genießen. Das Haus verfügt über 4 Parteien und liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Alle Räume statten wir mit einem pflegeleichten und modernen Vinyl Boden aus und tapezieren die Wände mit weißer Raufasertapete. Auch das Badezimmer wird vollständig erneuert und mit einer Wanne ausgestattet. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie! Bitte beachten Sie, dass es sich bei den eingestellten Fotos um Musterfotos handelt. Die Gegebenheiten vor Ort können abweichen. # Ausstattung Balkon; Bad mit Fenster; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 21.11.26 # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in Dortmund Bodelschwingh mit einer guten Infrastruktur. Die reine Wohnsiedlung wird von großzügigen Grünflächen durchzogen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Alle sozialen und kulturellen Einrichtungen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Anbindungen an Autobahnen und ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Umgebung. # Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 113 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2027-11-14 - Baujahr: 1952 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 84-0285430006