Hochwertige 4-Zimmer Wohnung im EG mit TERRASSE und EBK im Weißenseer Neubauquartier

# OBJEKTBESCHREIBUNG Das moderne Wohnquartier in der Falkenberger Straße umfasst drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 39 Wohneinheiten. Die Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern bieten auf Wohnflächen zwischen etwa 54 m² und rund 104 m² großzügige und flexibel nutzbare Grundrisse. Hochwertige Einbauküchen, Balkone oder (Dach-)Terrassen sowie zeitgemäß ausgestattete Badezimmer sorgen für ein komfortables Wohnambiente und sprechen besonders Liebhaber moderner Architektur an. Diese hochwertige 4-Zimmer Erdgeschosswohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein neues Zuhause mit hochwertigem und angenehmem Wohnkomfort suchen. Die Wohnung befindet sich im EG des Haus 3 (Hinterhaus) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106,37 m². Der Grundriss umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine großzügige Terrasse sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. In den Raum integriert ist eine hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten, die optimale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen bietet. Aus dem Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse, die in den warmen Monaten zusätzlichen Platz zum Entspannen oder für gemeinsame Mahlzeiten im Freien bietet. In allen Wohnräumen wurde ein moderner Designboden in heller Holzoptik verlegt, der für eine warme und zeitgemäße Atmosphäre sorgt. Für zusätzlichen Komfort sorgt die in allen Räumen installierte Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Optional kann ein KfZ-Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden. # AUSSTATTUNG * optional: 1 PKW-Tiefgaragenstellplatz * Quartierseigener Spielplatz im Innenhof * Fahrradstellplätze im Keller und im Außenbereich * Aufzug * Hochwertige Einbauküche * Innenliegendes Bad mit Walk-In Dusche * Waschmaschinenanschluss * Terrasse * Fenster mit 3-fach Isolierverglasung * Fußbodenheizung * Glasfaseranschluss * PVC-Designbodenbelag in Holzoptik # LAGE Der Berliner Stadtteil Weißensee verbindet die Nähe zur Innenstadt mit einer angenehm ruhigen und fast kleinstädtischen Atmosphäre. Einst als eigenständiges Dorf vor den Toren Berlins entstanden, hat sich der Stadtteil im Nordosten der Hauptstadt bis heute seinen charmanten und gewachsenen Charakter bewahrt. Während das Zentrum Berlins für seine Dynamik und Urbanität bekannt ist, bietet Weißensee eine deutlich ruhigere Umgebung mit viel Grün und einer hohen Lebensqualität. Der Name des Stadtteils ist dabei Programm: Zahlreiche Seen und kleinere Gewässer prägen das Umfeld. Besonders der bekannte Weißensee selbst ist ein beliebtes Naherholungsziel und vom Wohnquartier aus in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Noch näher befindet sich das rund 24 Hektar große Naturschutzgebiet rund um den Faulen See – das älteste Naturschutzgebiet Berlins. Mit seiner vielfältigen Tier- und Pflanzenwelt bietet es eine grüne Rückzugsoase mitten in der Stadt und lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Auch die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Zwei Tram- und Bushaltestellen befinden sich jeweils nur etwa sieben Gehminuten entfernt und ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung an das Berliner Zentrum sowie an die umliegenden Bezirke. Die Infrastruktur im direkten Umfeld ist ebenfalls sehr gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise in etwa 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Zusätzlich stehen in kurzer Fahrdistanz weitere Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und verschiedene Fachgeschäfte zur Verfügung. Auch medizinische Versorgung ist in der Umgebung durch mehrere Allgemein- und Facharztpraxen gewährleistet. Familien profitieren zudem von einem umfangreichen Bildungs- und Betreuungsangebot im Quartier. Mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie ein Gymnasium befinden sich in fußläufiger Entfernung und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Standorts. # SONSTIGES Für weitere verfügbare Wohnungen im Neubauprojekt klicken Sie gerne auf unsere Unternehmensseite auf Kleinanzeigen.