Möblierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern - für WG oder Familie

Möblierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 113 m² – ab sofort verfügbar Zur Vermietung steht eine großzügige, vollständig möblierte 4,5-Zimmer-Wohnung in Berlin. Die Wohnung eignet sich sowohl für eine Familie als auch für eine WG. Die Wohnung verfügt über: - großzügiges Wohnzimmer / Schlafzimmer - großes Schlafzimmer mit Wintergarten - zwei weitere Zimmer, die sich z. B. als Kinder-, Arbeits- oder Schlafzimmer nutzen lassen - zusätzlich einen kleineren, halben Raum/Esszimmer - separate Küche mit Einbauküche - zwei Badezimmer - Badezimmer mit Badewanne - zusätzliches Gäste-WC mit Dusche, WC und Waschbecken Die Wohnung wird möbliert vermietet. Zur Ausstattung gehören unter anderem Betten, Schreibtische, Kühlschrank, Waschmaschine, Mikrowelle, Geschirr sowie Backofen und Herd. Lage: Zentrale Lage zwischen Moabit und Tiergarten. Spree und großer Tiergarten, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Gute ÖPNV-Anbindung mit U9 Hansaplatz sowie S-Bahnhöfen Bellevue und Tiergarten. Mietkonditionen: - ca. 113 m² - 4,5 Zimmer - 5. OG mit Aufzug - vollständig möbliert - 2.300 € Warmmiete - Kaution: 2 Warmmieten Heizung ist in den Nebenkosten enthalten. Strom, Gas und Internet sind nicht in der Warmmiete enthalten und werden vom Mieter selbst angemeldet bzw. getragen. Bei Interesse bitte ich zunächst um folgende Unterlagen: - Arbeitsvertrag bzw. Einkommensnachweis - aktuelle SCHUFA-Auskunft - ggf. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Wenn die Unterlagen vollständig vorliegen und weiterhin Interesse besteht, kann anschließend gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung möbliert und mit einer Mindestmietdauer von 6 Monaten vermietet wird. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Fully furnished 4.5-room apartment with approximately 113 m² of living space and 2 bathrooms suitable for a family as well as for a shared flat (WG). The apartment offers: - Spacious living room / bedroom - Large bedroom with winter garden - Two additional rooms, suitable as bedrooms, children's rooms or home offices - Additional smaller half-room/ dining room - Fully fitted kitchen - Two bathrooms: one with a bathtub, and a guest bathroom with shower, toilet and washbasin - Beds and desks - Refrigerator - Washing machine - Microwave - Oven and stove - Crockery and kitchen utensils Location: Central location between Moabit and Tiergarten. Spree River, Großer Tiergarten,Supermarket and other shops within walking distance. Excellent public transport connections via Hansaplatz U9 and Bellevue/Tiergarten S-Bahn stations. Rental terms: - approx. 113 m² - 4.5 rooms - 5th floor with elevator - fully furnished - €2,300 total rent including utilities - Deposit: 2 rents - Available from October 2026, Minimum rental period 12 month - Heating costs are included - Electricity, gas, internet are not included in the total rent and must be arranged and paid for seperately by the tennant Required documents: - Employment contract or proof of income - Current SCHUFA credit report - Landlord's confirmation of no outstanding rent payments, if available - Copy of ID or passport If you are interested in the apartment and would like to arrange a viewing, please send me the requested documents in advance. After reviewing the documents, I will be happy to arrange a viewing appointment.