3 Zimmer Wohnung mit Balkon zur WG Neugründung - S-Bahn nah

Zimmeraufteilung & Mietkonditionen Die Wohnung wird im Rahmen einer WG-Neugründung angeboten. Wie dem Grundriss zu entnehmen ist, verfügt sie über drei Zimmer unterschiedlicher Größe: * Zimmer 1 (ca. 20 m²): Das größte Zimmer der Wohnung mit direktem Zugang zum Balkon. * Zimmer 2 (ca. 13 m²): Das zweitgrößte Zimmer, direkt neben dem größten Zimmer gelegen. * Zimmer 3 (ca. 10 m²): Das kleinere Zimmer auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung. Die monatliche Kaltmiete für die gesamte Wohnung beträgt 1.390 €. Die Mietkosten können fair und entsprechend der jeweiligen Zimmergröße unter den Bewohnern aufgeteilt werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, eines der Zimmer gemeinschaftlich als Wohnzimmer zu nutzen. In diesem Fall würden sich zwei Bewohner die Miete teilen. Die Wohnung wird vor der Vermietung noch frisch gestrichen. Die aktuellen Fotos zeigen daher noch den Zustand vor der Renovierung. Lage & Umgebung Die Wohnung befindet sich in der Bruchwitzstraße 11B im Berliner Stadtteil Lankwitz (Steglitz-Zehlendorf). Die Wohngegend ist ruhig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der S-Bahnhof Lankwitz ist ebenfalls schnell erreichbar. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ideal für Studierende, Berufstätige und alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Berliner Innenstadt suchen.