20qm Frisch sanierte, unbefristete WG, 290m zur Ringbahn, helle Zimmer, in ruhiger Seitenstraße - Tempelhof-Schöneberg

Zimmer/Wohnung: Zur Wohnung: Die schöne Altbauwohnung wurde vor etwa anderthalb Jahren frisch saniert und renoviert und erstreckt sich über königliche 60 m2, von denen Du mit nur etwas Glück bald 20 m2 Dein Reich nennen kannst. Obwohl die Wohnung im ersten Stock liegt, ist Dein zukünftiges Zimmer überraschend hell. Die Küche hat von mir eine neue Einbauküche spendiert bekommen. Geschirr, Kochutensilien und alle wichtigen Elektrogeräte sind vorhanden – inklusive Geschirrspüler und Waschmaschine. Du musst also eigentlich nur noch einziehen. Dein Zimmer wird grundsätzlich unmöbliert vermietet, sodass Du Dich bei der Einrichtung frei austoben kannst. Die Bilder zeigen, wie meine aktuelle Mitbewohnerin das Zimmer eingerichtet hat, und sollen Dir einen Eindruck davon vermitteln, was sich aus den 20 m2 alles machen lässt. Falls Dir die Einrichtung gefällt: Meine Mitbewohnerin würde bei Interesse auch einige ihrer Möbel weitergeben. Das können wir gerne individuell besprechen. Vor Deinem Einzug wird das Zimmer selbstverständlich noch einmal aufgefrischt und für seinen neuen Bewohner hergerichtet, sodass Du Dich direkt wohlfühlen kannst. Haustiere sind nach Absprache möglich. Zum Einzug: Das Zimmer wird voraussichtlich Ende Dezember 2026 bzw. Anfang Januar 2027 frei. Ein Einzug ab Januar ist daher problemlos möglich. Sollte meine aktuelle Mitbewohnerin schon früher eine neue Wohnung finden, wäre nach Absprache auch ein früherer Einzug denkbar. Hier sind wir also durchaus flexibel. Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin Tempelhof Schöneberg. 290m Fußweg zur Ringbahn (S & U Innsbrucker Platz) 800m Fußweg zur S1 (S Friedenau) 2 S-Bahn-Stationen bis Südkreutz 17 Minuten mit dem Fahrrad zur FU 23 Minuten mit dem Fahrrad zur HU 24 Minuten mit dem Fahrrad zur TU WG-Leben: Über die WG: Ich suche einen Mitbewohner oder eine Mitbewohnerin für unsere zukünftige 2er-WG. Da ich ein langfristiges und entspanntes Zusammenleben zu schätzen weiß, biete ich Dir direkt einen unbefristeten Untermietvertrag an. Gerade deshalb ist es mir aber auch wichtig, dass wir menschlich gut zusammenpassen. Ich würde Dich daher bitten, bei Deiner Bewerbung ein bisschen über Dich zu erzählen. Kein Motivationsschreiben auf Bewerbungsgespräch-Niveau, einfach ein paar persönliche Worte, damit ich einen ersten Eindruck von Dir bekomme. Über Deinen zukünftigen Mitbewohner: Mein Name ist Paul, ich bin 28 Jahre alt und möglicherweise bald Dein neuer Mitbewohner. Ich studiere BWL in einem Semester, über dessen Höhe wir lieber schweigen. Immerhin ist inzwischen ein Ende in Sicht: Ich schreibe gerade an meiner Bachelorarbeit. Nebenbei arbeite ich bei der Polizei. In meiner Freizeit versuche ich, möglichst regelmäßig ins Fitnessstudio zu gehen, wobei das leider zunehmend dem Alltag zum Opfer fällt. Ich habe eine Zeit lang Tanzunterricht genommen (und würde eigentlich gerne wieder damit anfangen), meditiere, lerne gerne Neues und beschäftige mich viel mit persönlicher Weiterentwicklung. Außerdem liebe ich Musik und gelegentlich kann man mich sogar beim Auflegen erwischen. Ich bin aber auch ein ziemlicher Bastler, etwas nerdy und spiele hin und wieder Schach. Ich bin grundsätzlich ein geselliger Mensch, brauche aber auch ziemlich viel Ruhe und Zeit für mich. Gerade während meiner Bachelorarbeit ist mir eine entspannte und ruhige Atmosphäre zu Hause besonders wichtig. Ich verbringe zwar gerne Zeit mit anderen, bin in letzter Zeit aber auch zunehmend zur Couch-Potato mutiert. Ein gemütlicher Abend zu Hause ist mir inzwischen oft lieber als ständig unterwegs zu sein. Meine Me-Time ist mir also mindestens genauso wichtig wie ein netter Abend in Gesellschaft. Was das WG-Leben angeht, bringe ich inzwischen auch etwas Erfahrung mit: Mit meiner aktuellen Mitbewohnerin wohne ich seit anderthalb Jahren zusammen. Während ihres Auslandsaufenthalts hatten wir zwischenzeitlich außerdem zwei andere Untermieter. Und auch die Sommer davor habe ich als Betreuer auf Jugendreisen in Spanien, Kroatien und Italien verbracht. Enges Zusammenleben mit anderen Menschen ist für mich also nichts Neues. Wen ich suche: Um ehrlich zu sein, habe ich kein festes Bild von meinem zukünftigen Mitbewohner oder meiner zukünftigen Mitbewohnerin. Am Ende entscheide ich vor allem nach Bauchgefühl. Schön wäre es, wenn wir einfach miteinander viben, gelegentlich zusammen kochen, abends in der Küche versacken und über Gott und die Welt quatschen können. Gleichzeitig sollte aber auch jeder problemlos seine Tür zumachen und seine Ruhe haben können, ohne dass sich der andere direkt fragt, ob irgendetwas nicht stimmt. Ich suche also weder eine reine Zweck-WG noch jemanden, mit dem ich rund um die Uhr etwas unternehmen muss. Ein gesundes Mittelmaß wäre perfekt. Ein anderer Student oder eine andere Studentin würde wahrscheinlich ganz gut passen, weil sich Lern- und Prüfungsphasen oft überschneiden und man gegenseitig Verständnis dafür hat, dass es auch mal ruhiger sein muss. Das ist aber ausdrücklich keine Voraussetzung. Wichtig ist mir einfach, dass wir ähnliche Vorstellungen vom Zusammenleben haben und die Wohnung nicht zur Dauerparty wird. Wobei ich selbst durchaus auch mal gerne etwas lauter bin. Zum Thema Ordnung und Sauberkeit: Ich würde mich selbst eigentlich nicht unbedingt als besonders ordentlichen Menschen bezeichnen. Allerdings habe ich in den letzten anderthalb Jahren festgestellt, dass ich offenbar doch ordentlicher bin, als ich immer dachte, und eine gewisse Grundordnung mehr zu schätzen weiß, als mir vorher bewusst war. Ich erwarte definitiv keine klinisch reine Wohnung und bin auch kein Freund davon, mit der Lupe nach Staub zu suchen. Trotzdem ist mir wichtig, dass die gemeinsam genutzten Räume einigermaßen ordentlich bleiben und grundlegende Hygienestandards selbstverständlich eingehalten werden. Es muss also nicht immer alles perfekt aufgeräumt sein, aber Küche und Bad sollten schon so aussehen, dass sich beide darin wohlfühlen können. Was in Deinem eigenen Zimmer passiert, ist dagegen ganz allein Deine Sache. Solange sich dort keine neue Lebensform entwickelt, mische ich mich nicht ein. Ansonsten wünsche ich mir einfach ein unkompliziertes, rücksichtsvolles und freundschaftliches Zusammenleben, bei dem man offen miteinander reden kann und sich beide zu Hause fühlen. Und eine kleine Aufmerksamkeitshürde zum Schluss: Damit ich weiß, dass Du tatsächlich bis hierhin gelesen hast, beginne Deine Nachricht bitte mit dem Wort „Dingsbums“. Keine Sorge, das ist kein geheimer Persönlichkeitstest. Mir ist nur kein besseres Dingsbums eingefallen, um herauszufinden, ob Du den Text wirklich gelesen hast. 😉 Noch eine kleine Anmerkung zum Schluss: Erfahrungsgemäß kommen etwa 90 % meiner Bewerbungen von Frauen. Deshalb an die Männer da draußen: Ihr seid ausdrücklich und herzlich eingeladen, euch ebenfalls zu bewerben! Irgendwie scheint ihr hier bisher etwas unterrepräsentiert zu sein. 😄 Und an die Frauen: Überlegt euch gerne schon vor der Bewerbung, ob ihr euch das Zusammenleben in einer Zweier-WG mit einem Mann wirklich vorstellen könnt. Eine gemischte WG kann eine tolle Sache sein, bringt aber möglicherweise auch eine andere Dynamik mit sich als eine reine Frauen-WG. Das muss weder besser noch schlechter sein, sollte einem aber bewusst sein. Mir ist wichtig, dass sich beide mit der Wohnsituation wohlfühlen und wir langfristig ein entspanntes Zusammenleben haben. Deshalb lieber vorher einmal ehrlich überlegen, ob diese WG-Konstellation zu den eigenen Vorstellungen passt. Sonstiges: Kosten Deine Miete liegt bei 432€ kalt. Die Betriebskosten, Heizung, Strom, Wasser, Wlan und was sonst so anfällt, würde ich mir mit Dir 50:50 teilen - sofern es für beide fair bleibt. Du solltest ungefähr mit einem Anteil von ca. 183€ rechnen. Insgesamt solltest Du also mit Kosten in Höhe von 615€ rechnen. Die Kaution liegt bei 500€. Außerdem brauchst Du eine Haftpflichtversicherung, sowie eine Bürgschaft Deiner Eltern (oder Mietschuldenfreiheitsbescheinigung) und einen Einkommensnachweis.