Möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Pankow

Ich suche ab dem 01.12.2026 einen Nachmieter für meine moderne, möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Pankow-Heinersdorf. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2022, in dem ich selbst der erste Mieter war. 1. Eckdaten Wohnfläche: 24,70 m² Obergeschoss mit Aufzug Kleiner Balkon mit schönem Ausblick Aktuelle Warmmiete: ca. 830 € Aktuelle Nettokaltmiete: ca. 630 € Mindestmietdauer: 12 Monate Staffelmietvertrag Kaution: drei Nettokaltmieten Die genannten Mietpreise entsprechen meinem aktuellen Mietverhältnis. Die endgültige Miethöhe und die Vertragskonditionen werden von der Hausverwaltung festgelegt. Betriebs- und Heizkosten sind in der Warmmiete enthalten. Strom und Internet kommen zusätzlich hinzu. 2. Ausstattung und Möblierung Die Wohnung wird verpflichtend möbliert übernommen. Zur Ausstattung gehören: Einbauküche mit Ober- und Unterschränken Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube Kompaktbackofen mit Mikrowellenfunktion Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach Kleiderschrank und Sideboard Schreibtisch mit Stuhl und Wandregal Deckenlampen Tisch mit zwei Stühlen Ausklappbares graues Schlafsofa Das auf den Fotos sichtbare Bett ist mein privates Eigentum und wird nicht übernommen. Stattdessen gehört ein Schlafsofa zur Wohnung. Änderungen oder ein Austausch der vorhandenen Einrichtung müssen gegebenenfalls mit der Hausverwaltung abgestimmt werden. 3. Badezimmer und weitere Merkmale Fußbodenheizung Elektrische Außenjalousien Modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper Eine Waschmaschine oder ein Trockner können nicht in der Wohnung aufgestellt werden. Im Haus gibt es einen separaten Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern, die gegen Entgelt genutzt werden können. 4. Lage und Verkehrsanbindung Die S-Bahn- und Tram-Station sind jeweils in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Mit der Tram M50 ca. 10 Minuten nach Pankow Mit der S2 ca. 20 Minuten bis zur Friedrichstraße Gute Anbindung an weitere Teile Berlins Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Auszubildende, Studierende oder Berufseinsteiger. 5. Haustiere Haustierhaltung ist nicht grundsätzlich ausgeschlossen, muss aber mit der Hausverwaltung abgestimmt werden. 6. Persönlicher Eindruck Ich habe rund dreieinhalb Jahre in der Wohnung gelebt und mich hier immer sehr wohlgefühlt. Während meiner Ausbildung in Berlin war sie ein schönes Zuhause. Auch die Nachbarschaft und die Hausverwaltung habe ich als angenehm und zuverlässig erlebt. 7. Interesse und Ablauf Schreib mir gerne direkt über Kleinanzeigen und erzähle kurz etwas über dich, deine berufliche oder studentische Situation und deinen gewünschten Einzugstermin. Ich prüfe die Anfragen zunächst und treffe eine Vorauswahl. Wenn die Rahmenbedingungen passen, gebe ich dir die Kontaktdaten der Hausverwaltung weiter, damit du dich dort persönlich vorstellen kannst. Wichtig: Ich bin der derzeitige Mieter und vermittle lediglich den Kontakt. Die endgültige Auswahl und Vermietung erfolgen durch die Hausverwaltung.