Erstbezug nach Sanierung: Stylische Zimmer in moderner 4er-WG in Berlin-Wedding!

Du suchst ein unkompliziertes, modernes Zuhause in Berlin, bei dem du dich um nichts kümmern musst? Dann ist diese frisch sanierte und voll möblierte 4-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für dich! Koffer packen, einziehen, wohlfühlen. Die Wohnung wird aktuell aufwendig kernmodernisiert und bietet allerhöchsten Wohnkomfort als Erstbezug nach Sanierung. Die Highlights der Wohnung: - Sonniges Extra: Zimmer 3 verfügt über einen eigenen, gemütlichen Balkon – ideal zum Entspannen an der frischen Luft. - Alles neu: Erstklassiges, modernes Badezimmer mit entspannender Badewanne. - Stilvoller Look: Hochwertiger, pflegeleichter Vinyl-/Laminatboden in allen Räumen sowie frisch verputzte und gestrichene Wände. - Top ausgestattet: Brandneue, voll ausgestattete Einbauküche (inkl. aller gängigen Elektrogeräte). - Sicherheit & Privatsphäre: Jedes der 4 hellen Einzelzimmer ist separat abschließbar. Zimmergrößen & Preise Zimmer // Wohnfläche // Kaltmiete // Warmmiete - Zimmer 1 // ca. 10 m² // 560 € // 655 € - Zimmer 2 // ca. 15 m² // 630 € // 730 € - Zimmer 3 // ca. 16 m² // 655 € // 760 € // Mit eigenem Balkon! - Zimmer 4 // ca. 11 m² // 555 € // 655 € # Ausstattung Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: Deine All-Inclusive-Möblierung (Alles im Mietpreis enthalten): - Komfortables Bett (inkl. Matratze) - Schreibtisch mit Stuhl für Homeoffice oder Studium - Geräumiger Kleiderschrank - Moderne Lampen, Vorhänge und stilvolle Dekoration - Transparente Miete – Keine bösen Überraschungen # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Nebenkosten: 35,00 € - Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja - Warmmiete: 655,00 € - Heizkosten: 65,00 € - Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.400,00 € # Lagebeschreibung Die Lage: Urbane Vielfalt trifft auf weitläufige Parks Die Themsestraße liegt im ruhigen und grünen Englischen Viertel (Ortsteil Wedding, Bezirk Mitte). Eine unschlagbare Kombination aus bester Kiez-Infrastruktur, blitzschneller Anbindung ans Zentrum und riesigen Oasen im Grünen! - Top ÖPNV-Anbindung: Die U-Bahnlinie U6 (z. B. U-Bhf Rehberge oder Seestraße) ist fußläufig schnell erreichbar. Die U6 bringt dich ohne Umsteigen direkt nach Berlin-Mitte (U Oranienburger Tor, Friedrichstraße, Stadtmitte) sowie zur Humboldt-Universität. - Grüne Oasen direkt vor der Tür: Der wunderschöne Volkspark Rehberge mit dem Plötzensee sowie der Schillerpark liegen quasi um die Ecke. Perfekt zum Joggen, Entspannen, Grillen oder für den Sommer am Badesee. - Alles für den Alltag: Auf der nahen Müllerstraße und in den umliegenden Straßen findest du alles, was du brauchst: Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, Fitnessstudios sowie viele internationale Restaurants und gemütliche Cafés. Zimmergrößen & Preise Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Energieausweis nicht vorhanden Klingt nach deinem neuen Zuhause? Dann schreib uns eine Nachricht! Bitte füge ein paar kurze Infos zu dir bei (Wer bist du? Was machst du beruflich/im Studium?). Wir freuen uns auf deine Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit dir! Wichtiger Hinweis zum Ausbauzustand: Die Wohnung befindet sich derzeit in den letzten Zügen der Sanierung. Um dir bereits einen realistischen Eindruck von der hochwertigen Ausstattung und Möblierung zu vermitteln, zeigen die Bilder in der Anzeige eine vergleichbare, bereits fertiggestellte Wohnung desselben Standards. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben stammen vom Vermieter und wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Anbieter-Objekt-ID: 501815