Nachmieter/in gesucht! 1-Zimmerwohnung im Sprengelkiez in Wedding

Hallo zusammen, meine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Berliner Wedding wird voraussichtlich Mitte November frei und sucht ein/n Nachmieter/in. Lage & Wohnung Die Wohnung liegt im Sprengelkiez und ist super an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der S- und U-Bahnhof Wedding ist schnell erreichbar. Sie befindet sich im 1. OG des Vorderhauses zum Hinterhof und ist dadurch angenehm ruhig. Die Wohnung wurde vor meinem Einzug vor ca drei Jahren neu renoviert und ist dementsprechend in einem sehr guten Zustand! Küche, Bad sowie Wohn- und Schlafbereich sind voneinander getrennt, sodass der vorhandene Platz optimal genutzt werden kann. Möblierung & Ablöse Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Ich habe nach meinem Einzug eine Hochebene anfertigen und einbauen lassen, die zusätzlichen nutzbaren Wohnraum schafft und den Schlafbereich vom restlichen Zimmer abtrennt. Die Übernahme der Hochebene inklusive Lattenrost und Matratze sowie einiger weiterer Möbelstücke ist verpflichtend. Die verpflichtende Ablöse für diese Möbelstücke beträgt insgesamt ca 900 €. Weitere Möbelstücke können bei Interesse nach individueller Absprache ebenfalls übernommen werden (je mehr desto besser) Bitte bewerbt euch nur, wenn ihr mit der festen Ablöse von 900 € einverstanden seid und die Wohnung ab der Verfügbarkeit (voraussichtlich 15.11.26) sofort übernehmen könnt. Bei Interesse oder Fragen schreibt mir gerne eine Nachricht. EinIch freue mich, von euch zu hören! eine Besichtigung wäre möglich am Freitag (23.10) nachmittag oder am Samstag (24.10). Lage: Der Sprengelkiez bietet zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars direkt um die Ecke (z. B. Mr. Noodle Cheng, Wen Cheng, Café Göttlich und Bar Freya Fuchs). Auch Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar: Edeka und Rossmann direkt am S+U Wedding sowie Lidl, Penny und dm am Leopoldplatz (alles innerhalb 10min erreichbar). Die Spree ist ganz in der Nähe und lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Auch der Plötzensee und der Volkspark Rehberge bieten schöne Möglichkeiten, ins Grüne zu kommen und die Natur zu genießen