# 2 Zimmer-Sofort--EBK--Parkett--U-Bahn#

Kürzlich in allen Gewerken modernisierte Wohnung in einem charmanten Mehrfamilienhaus im 3. Obergeschoss - durch die Lage im Haus mit viel Licht von allen Seiten. 2 großzügige Zimmer bei wenig Verkehrsfläche (Flur) bieten viel Aufenthaltsqualität innerhalb der Wohnung. Abgerundet durch einen Küchenraum in dem sich die moderne Einbauküche befindet und das Bad mit moderner Keramik und Fliesen. Ausstattung: Parkettboden in allen Räumen. Einbauküche im Mietpreis enthalten. Gastherme - sie können ihre Heizung -und Ihre Kosten- selbst steuern. Neuwertige Wärmeschutzfenster. Ein Hausmeisterservice ist in den Nebenkosten enthalten, Sie müssen sich nicht um den Kehrdienst kümmern und können auch im Winter sorgenfrei verreisen. Sonstiges: Bitte lassen Sie mir vorab aussagekräftige Unterlagen (Selbstauskunft und Schufa) per email zukommen, damit wir den Aufwand beiderseits gering halten und anschließend zügig einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Vielen Dank für ihr Verständnis. Lage: Schurwaldstraße 72, Gaisburg, 70186 Stuttgart Die U Bahn (U4/U9;10Min.-Takt) ist 200 m entfernt oder auch mal mit dem Fahrrad am Wasen entlang und durch den Stadtpark in die Stadt radeln. Sehr gute Anbindung an B10/B14 und Autobahn, z.B. ruck zuck in Esslingen oder über Degerloch via A 8, ohne durch die City durchfahren zu müssen. Auto kann in der Straße mit Anwohnerparkausweis geparkt werden. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Getränkemarkt sowie eine Apotheke und verschiedene Hausärzte sind fußläufig innerhalb 5 Min. erreichbar. Erleben Sie Sport, Kultur, Freizeit auf dem Wasen, in der Schleyerhalle, oder der Porsche-Arena, Mercedes Benz-Arena und Museum mit Open Air Kino oder mal entspannen im Leo-Vetter-Bad. Alles in fussläufiger Nähe.