Helle 2-Zi. Terrassenwohnung mit EBK in S-Botnang

1. Objektbeschreibung Diese attraktive und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Stuttgart. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten, angenehmen Grundriss und eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Das Highlight ist die private, ca. 10 m² große Terrasse, die zu entspannten Stunden, dem Frühstück im Grünen oder gemütlichem Beisammensein im Freien einlädt. 2. Ausstattung im Überblick • Wohnfläche: ca. 65 m² • Zimmer: 2 separate, helle Räume • Terrasse: ca. 10 m² private Außenfläche zum Entspannen • Küche: Gepflegte Einbauküche (EBK) bereits vorhanden • Wohnklima: Sehr helle, freundliche und ruhige Wohnatmosphäre 3. Lage & Umgebung Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch äußerst zentralen Lage in der Haydnstraße in 70195 Stuttgart-Botnang (Stuttgarter Westen). Botnang verbindet perfekt urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Die umliegende Infrastruktur ist hervorragend: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien oder Paare liegen Kindergärten und die Grundschule in direkter Nachbarschaft. Wer einen Ausgleich zum Alltag sucht, findet Erholung in den weitläufigen, angrenzenden Wäldern und Tälern mit ihren idyllischen Wiesen, Seen sowie Wander- und Fahrradwegen. 4. Distanzen zu Fuß • ca. 3 Gehminuten: Einkaufsstraße (Apotheken, Bäckereien, Metzger, Geschäfte) & Supermarkt • ca. 5 Gehminuten: U-Bahn-Station (Stadtbahn) • ca. 10 Gehminuten: Kindergarten und Grundschule • ca. 15 Minuten (Fahrzeit): Mit der U-Bahn direkt in die Stuttgarter Stadtmitte / zum Hauptbahnhof 5. Sonstiges & Kontakt Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das ruhige Leben im Grünen schätzen, aber nicht auf die Nähe zur Stuttgarter City verzichten wollen. Die Wohnung ist ebenso WG-geeignet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre aussagekräftige Anfrage (gerne bereits mit ein paar kurzen Infos zu Ihrer Person, Beruf und gewünschtem Einzugsdatum). Gerne vereinbaren wir anschließend einen Besichtigungstermin mit Ihnen!