Erstbezug: 2× 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug - barrierefrei mit 100m² Garten oder Südbalkon

Beide Wohnungen sind barrierefrei. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche misst rund 30 m², das Schlafzimmer über 16 m² – ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und einen komfortablen Arbeitsbereich. Dazu gehören ein separates Gäste-WC, ein Abstellraum und ein helles Tageslichtbad mit bodengleicher Walk-in-Dusche und Handtuchheizkörper. Ein großzügiger Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. WE1 EG mit 100m² eigenem Garten: In WE 01 (Erdgeschoss) führt die bodentiefe Verglasung direkt auf die 12 m² große Terrasse und weiter in den rund 100 m² großen, rundum eingezäunten Privatgarten – ganz für Sie allein, ohne Absprachen mit Nachbarn. Der Garten ist in der Miete enthalten. Wohnfläche: 70,92 m² Kaltmiete: 1.670 € Nebenkosten: 128 € Heizkosten: 71 € Warmmiete: 1.869 € Kaution: 5.010 € WE3 OG mit ca. 8,5 m² Balkon: In WE 03 (1. Obergeschoss) öffnet sich der Wohnraum über eine bodentiefe Verglasung auf einen 8,48 m² großen Südbalkon, belegt mit großformatigen Platten – Platz für Esstisch und Grill, Blick über die Nachbargärten bis zu den Feldern. Wohnfläche: 69,16 m² Kaltmiete: 1.490 € Nebenkosten: 124 € Heizkosten: 69 € Warmmiete: 1.683 € Kaution: 4.470 € Die Küche ist in der Wohnungen bereits vorhanden: eine hochwertige Ballerina-Küche der Marke mit Bosch-Geräten, fertig montiert. Die Küche ist bereits in der Miete enthalten. Der Stellplatz für Ihren PKW ist 2,75 Meter breit und 5 Meter lang. Die besondere Breite von 2,75 Meter ermöglicht ein bequemes Ein-und Aussteigen aus Ihrem eigenen Fahrzeug. Für eine Wallbox ist alles bereits vorbereitet.