Wohnen in S-Sommerrain (Bad Cannstatt)

Ab November 2026 bieten wir unsere Sonnendurchflutete 1-Zimmer-Wohnung mit 37 qm in Stuttgart Sommerrain (Bad Cannstatt) frei verfügbar zur Vermietung an. Die Wohnung verfügt über einen großen Sonnen-Balkon (zusätzlich ca. 5 qm). Der Sonnen-Balkon ist - durch den Balkon von oben - Teilüberdacht und geschützt. In der Miete enthalten ist die Küchenzeile / Einbauküche. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Backofen und Dunstabzugshaube. Der Wohnraum wurde modernisierter und mit hochwertigem hellem Vinyl-Boden ausgestattet. Die Wände sind weiß gestrichen, inklusive weißer Fußleisten. Das Badezimmer ist im Jahr 2025 kernsaniert worden. Es verfügt über eine bodennahe Dusche mit Handbrause und Regendusche, Toilette und Waschbecken. Fliesen in grau und weiß im Mix mit schwarzen Armaturen und Glas. In diesem Jahr wurde das Badezimmer mit einer neuen Toplader-Waschmaschine ausgestattet. Diese kann bei Bedarf sehr gerne übernommen werden. Die Wohnung verfügt über einen privaten Stellplatz im Außenbereich. Dieser wird kostenfrei zur Verfügung gestellt und ist in der Miete enthalten. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Das Kellerabteil wird kostenfrei zur Verfügung gestellt und ist in der Miete enthalten. Haustiere können nach Absprache genehmigt werden. Die Wohnung ist bisher möbliert vermietet worden. Sollten Sie Interesse an der Übernahme von Möbeln, Inventar oder Küchenausstattung haben, geben Sie uns bitte Bescheid. Wir bieten die Möbel usw. sehr gerne zu günstigen Preisen an. In der Wohnung ist eine hervorragende Versorgung mit Internet und WLAN möglich. Ein Anschluss an das Glasfasernetz ist über die Hausverwaltung beantragt und wird in naher Zukunft (es gibt noch keinen fixen Termin) entsprechend im ganzen Haus verlegt. Die Anbindung an den ÖPNV ist ein absoluter Pluspunkt. In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof Sommerrain mit S-Bahn-Anschluss nach Fellbach, Waiblingen bzw. Bad Cannstatt / Stuttgart. Die U-Bahn und diverse Busse in Richtung Bad Cannstatt, Stuttgart und Fellbach sind ebenfalls in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung bietet ein Maximum an Komfort mit einer gepflegte Außenanlage, Grünpflanzen und einem kleinen Spielplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäcker, Tankstelle, usw.) sind fußläufig zu erreichen und befinden sich in der nahen Umgebung. Ladeinfrastruktur für die eMobilität stehen ebenfalls der Umgebung zur Verfüfung. Es gibt viele Möglichkeiten in Restaurants zu gehen. Um die Ecke sind die Fellbacher Felder - grandios gelegen zum joggen, walken, spazieren- oder gassigehen. Sehenswürdigkeiten und Event-Locations wie die MHP-Arena (Stadion) und das Mercedes Benz Museum, der Cannstatter Wasen und die Porsche-Arena / Schleyerhalle sind in ein paar Minuten mit dem ÖPNV zu erreichen. Besichtigungen können immer nachmittags/abends stattfinden. Sollten Sie Fragen haben, geben Sie uns gerne Bescheid. Wir vermieten die Wohnung privat gegen Mietvertrag - wir sind keine Makler und auch nicht gewerblich tätig. Die Wohnung gehört uns privat - relevante Unterlagen können vorgelegt werden. Folgende Konditionen: Kaltmiete: 765,00 Euro Nebenkosten: 66,00 Euro Kaution: 1.200,00 Euro