WG sucht Mitbewohnerin in Stuttgart Ost - Zimmer mit 17 qm - 580€

Ab sofort ist ein schönes und helles WG-Zimmer in einer bestehenden 3er-WG in der Wagenburgstraße in Stuttgart-Ost zu vermieten. Wichtiger Hinweis zur Mietangabe bei Kleinanzeigen: Die von Kleinanzeigen angezeigten 580 € „Warmmiete“ setzen sich tatsächlich aus 480 € monatlicher Miete zzgl. 100 € Nebenkostenvorauszahlung zusammen. Es handelt sich bei den Nebenkosten ausdrücklich um eine Vorauszahlung und nicht um eine Pauschale. Die Abrechnung erfolgt entsprechend dem Mietvertrag. Das Zimmer ist mit ca. 17 m² das größte Zimmer der Wohnung und nach Süden ausgerichtet. Dadurch bietet es viel Tageslicht. Die Wohnung befindet sich in einem Altbau mit hohen Decken und Stuckelementen. Zimmer und Wohnung sind gefliest, wodurch sich die Räume auch im Sommer vergleichsweise wenig aufheizen. Ein besonderes Merkmal des Zimmers ist ein großer Salzstein in einer Zimmerecke, der bis zur Decke reicht. Durch eine dahinterliegende LED-Beleuchtung kann dieser in verschiedenen Farben beleuchtet werden und sorgt für eine besondere Atmosphäre. Die Wohnung Die WG verfügt über eine gemeinsame Küche, zwei Bäder, eine separate Toilette sowie zwei Balkone. Eines der Bäder ist dem kleinsten WG-Zimmer zugeordnet. Im großen Gemeinschaftsbad stehen Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Der größere Balkon liegt ruhig zur Gartenseite mit viel Grün. Auf dem kleineren Balkon befindet sich ein Balkonkraftwerk. Zur Wohnung gehören außerdem zwei nutzbare Kellerräume: einer bietet zusätzlichen Stauraum, der zweite wird insbesondere zum Abstellen von Fahrrädern genutzt. Ein besonderes Plus für Stuttgart: Im Hof steht der WG ein Stellplatz kostenfrei zur Verfügung. Lage und Verkehrsanbindung Die Wohnung liegt in der Wagenburgstraße in Stuttgart-Ost. Die Bushaltestellen der Linien 40, 42 und 45 sind in etwa zwei Minuten zu Fuß erreichbar, die U4 in ca. zehn Minuten. Hauptbahnhof und Innenstadt sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa zehn Minuten erreichbar. Auch Nachtbusverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. REWE, Aldi, Norma und Denns sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Mit Villa Berg und Uhlandshöhe befinden sich zudem Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung. Die WG In der Wohnung leben derzeit Isabell (20), Alina (24) und Kathy (22). Isabell studiert in Stuttgart, Alina absolviert eine Ausbildung und Kathy ist berufstätig. Das WG-Leben ist eher ruhig und entspannt, gemeinsame Abende gehören aber durchaus dazu. Da die Wohnung bislang als Frauen-WG geführt wird, wünschen sich die Bewohnerinnen auch für das frei werdende Zimmer wieder eine weibliche Mitbewohnerin. Besichtigung und Auswahl Ich vermiete das Zimmer als Vermieter der Wohnung. Da mir wichtig ist, dass die neue Mitbewohnerin auch menschlich gut in die bestehende WG passt, werden Besichtigungen und das persönliche Kennenlernen direkt von den drei WG-Bewohnerinnen durchgeführt. Sie sind entsprechend auch maßgeblich an der Auswahl der neuen Mitbewohnerin beteiligt. Bei Interesse gerne über Kleinanzeigen mit ein paar kurzen Informationen zur eigenen Person, insbesondere Alter, Studium/Ausbildung/Beruf und gewünschtem Einzugstermin, melden.