WG-Zimmer 650 € warm – 5er-WG Stuttgart-Nord, DHBW nebenan

In einer großen WG-Wohnung (ca. 150 m²) im 1. Obergeschoss werden ab Oktober 2026 fünf Zimmer frei. Gesucht werden Mitbewohnerinnen und Mitbewohner – ideal für Studierende, Azubis und Berufstätige. Die Zimmer (ca. 13–19 m²) sind hell, haben große Fenster und werden unmöbliert vermietet – Sie richten Ihr Zimmer selbst ein. Jedes Zimmer bekommt einen eigenen Mietvertrag direkt mit der Vermieterin. Gemeinschaftlich genutzt werden: - Küche mit Kücheninsel (Herd, Backofen, Abzugshaube), Kühlschränken, Gefrierschrank und Küchenschränken - Essplatz mit Tisch und Stühlen - Waschmaschine in der Wohnung - Bad mit Dusche und WC sowie ein separates WC - Flur / Diele Konditionen je Zimmer: - Kaltmiete 360 € - Betriebskostenpauschale 150 € (inkl. Treppenhausreinigung) - Heizkostenpauschale 140 € - Warmmiete gesamt 650 € / Monat - Internet und Müllgebühren trägt der Mieter bzw. die Mieterin - Kaution: 3 Kaltmieten (1.080 €), Zahlung in 3 Raten möglich - Kündigungsfrist für Mieter: 3 Monate - Keine Haustiere Hinweis: Einzelne Fotos wurden digital bearbeitet (Einrichtung der Vormieter entfernt), um den Zustand bei Übergabe zu zeigen. # Ausstattung Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Zimmer unmöbliert; ausgestattete Gemeinschaftsküche mit Essplatz; Waschmaschine; Bad mit Dusche/WC und Handtuchheizkörper; separates WC; Zentralheizung; Laminat bzw. Fliesen, ein Zimmer mit Teppichboden; Personenaufzug; Fahrradstellplatz im Hof. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat - Nebenkosten: 150,00 € - Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja - Warmmiete: 650,00 € - Heizkosten: 140,00 € - Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.080,00 € # Lagebeschreibung Der Herdweg liegt in Stuttgart-Nord (Relenberg) zwischen Innenstadt und Killesberg – ruhig, grün und trotzdem zentral. - Bus 43, Haltestelle „Hölderlinstraße“: direkt vor dem Haus - Stadtbahn U4 / Bus 40, „Russische Kirche“: ca. 5 Min. zu Fuß - DHBW Stuttgart, Fakultät Wirtschaft (Herdweg 20–31): ca. 3 Min. zu Fuß - Universität Stuttgart (Campus Stadtmitte) und HFT Stuttgart: ca. 12 Min. zu Fuß - Hauptbahnhof und Königstraße: ca. 20 Min. zu Fuß - Supermarkt (EDEKA) und Bäcker: ca. 3 Min., Apotheke: ca. 1 Min. - Stadtgarten ca. 12 Min., Höhenpark Killesberg ca. 2 km (Gehzeiten gerundet) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden WG für Studierende, Azubis und Berufstätige. Bitte bewerben Sie sich mit kurzer Vorstellung. Benötigte Unterlagen: Mieterselbstauskunft, Ausweis bzw. Aufenthaltstitel, Einkommensnachweis oder Kostenübernahme des Jobcenters (Miete und Kaution direkt an die Vermieterin); bei Studierenden Immatrikulation und Bürgschaft der Eltern. Besichtigung nach Eingang der Unterlagen. Vermietung durch die Go2 Rental Apartments GmbH im Auftrag der Eigentümer · Im Zukunftspark 4, 74076 Heilbronn · Tel. +49 7131 3828670 · Amtsgericht Stuttgart HRB 799687 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Baujahr: 1955 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 496889