Schöne, komplett möblierte 1-Zimmer-

Objektbeschreibung: Vermietet wird eine helle und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² in schöner, ruhiger Lage in Stuttgart Bad Cannstatt. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und ideal für Einzelpersonen oder Studierende/Pendler geeignet. Die Wohnung verfügt über: Wohn-/Schlafbereich: Ein großzügiger Raum mit schöner Fensterfront ins Grüne und hochwertigem Laminatboden. Badezimmer: Gefliestes Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Spiegelschrank. Flur / Eingangsbereich: Flur mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschränke. Möbelübernahme / Ablösevereinbarung: Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben. Zur Innenausstattung gehören u.a. Sofa, Couchtisch, Esstisch mit Bänken, eine moderne Wohnwand (auf den Fotos noch nicht abgebildet), Flurgarderobe, Schrank sowie Badmöbel (ohne Fernseher). Für die Möbel wird eine Möbelübernahme (Ablöse) von fest 1.500 € vereinbart. Bitte melden Sie sich nur, wenn Sie bereit sind, die Möbel zu übernehmen. Kosten (Eckdaten zur Miete): Wohnfläche: ca. 35 m² Kaltmiete: 520 € Nebenkosten: 40 € (zzgl. Strom, Wasser und Gas – vom Mieter separat anzumelden/zu zahlen) Warmmiete: 560 € (exkl. Strom, Wasser, Gas) Kaution: 1.500 € Möbelübernahme (Ablöse): 1.500 € Frei ab: 01.12.2026 Lage: Ruhige und praktische Lage in Stuttgart Bad Cannstatt. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn/U-Bahn/Bus) sowie schnelle Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs. Sonstiges & Kontakt: Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben: 1. Name und Alter 2. Berufliche Situation / Einkommen 3. Einzugsdatum (ab 01.12.2026) 4. Bestätigung zur Möbelübernahme (1.500 €) Zur Besichtigung bzw. Mietvertragsvorbereitung werden folgende Unterlagen benötigt: Selbstauskunft Aktuelle SCHUFA-Auskunft Die letzten 3 Gehaltsnachweise Personalausweis Privatvermietung – Angaben ohne Gewähr.