Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit besonderem Cha

Diese wunderschöne, moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre außergewöhnlich helle und offene Atmosphäre, großzügige Fensterflächen und eine stilvolle Architektur. Hohe, teilweise schräge Decken, zahlreiche Dachfenster und große bodentiefe Fenster verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter. Der warme Holzfußboden und die moderne Ausstattung schaffen ein hochwertiges und zugleich gemütliches Wohnambiente. Das Herzstück ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Wohngebäudes aus dem Jahr 2018 und bietet ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld. Ausstattung – Die Highlights - 87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2018 - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche - Zwei helle Schlafzimmer mit schönen Fensterflächen - Hohe Decken, Dachfenster und bodentiefe Fenster - Moderner Holzfußboden und Fußbodenheizung - Tageslichtbad mit Badewanne und separater Glasdusche - Zusätzliches Gäste-WC mit Dachfenster - Geräumige Einbauküche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche - Eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschraum - Tiefgaragenstellplatz Ein besonderer Vorteil: Die bereits eingebaute Küche ist optimal an die Dachschrägen angepasst. Auch die vorhandenen Leuchten sind auf die besonderen Deckenverhältnisse abgestimmt. Beides kann gegen eine faire Ablöse übernommen werden – so sparen sich die neuen Mieter aufwendige Planung und Montage. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Übernahme der Einbauküche und der vorhandenen Beleuchtung ist gegen eine faire Ablöse vorgesehen. Den genauen Umfang und Preis besprechen wir gerne persönlich bei der Besichtigung. - Kaltmiete: €1780 - Tiefgarage: €70 - Nebenkosten: €230 Sonstiges / Kontakt Die Wohnung eignet sich besonders für berufstätige Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause, moderne Ausstattung und ein ruhiges Wohnumfeld legen. Wir suchen im Auftrag der Neuvermietung passende Nachmieter. Die endgültige Mieterauswahl erfolgt durch den Eigentümer. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben: - Anzahl der einziehenden Personen - Berufliche Tätigkeit und Beschäftigungsverhältnis - Ungefähres monatliches Haushaltsnettoeinkommen - Gewünschter Einzugstermin Bei gegenseitigem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.