Helles, großes 17m²-Zimmer in 3er-Frauen WG in Laim ab 01.12.2026

Zimmer Das Zimmer ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar. Die Wohnung befindet sich im leicht erhöhten Erdgeschoss in einer ruhigen Wohngegend im Münchner Stadtteil Laim. Das Zimmer ist ca. 17 m² groß und gehört zu den größeren Zimmern der WG. Dank der beiden großen Fenster ist es hell und freundlich und bietet einen Blick auf die Straße. Der Vermieter stellt folgende Grundausstattung zur Verfügung: 1 Bett inklusive Matratze 1 Schreibtisch 1 Stuhl 1 Kleiderschrank 1 Kommode Die übrigen Möbel im Zimmer wurden von der Vormieterin selbst angeschafft. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere Möbel und Ausstattung von der Vormieterin zu übernehmen. Dazu gehören ein elektrisch höhenverstellbarer Büroschreibtisch, ein ergonomischer Bürostuhl, ein abschließbarer Rollcontainer, eine mobile Kleiderstange, ein Wäscheständer und ein Regal. Der Preis für diese zusätzliche Ausstattung beträgt insgesamt 380 €. Wohnung und Ausstattung Zur WG gehören eine Küche sowie ein Badezimmer mit getrenntem Dusch- und Toilettenbereich. Die Küche ist vollständig ausgestattet. Der Vermieter stellt unter anderem Geschirr, Kochgeschirr, einen Kühlschrank, eine Mikrowelle, einen Wasserkocher und einen Backofen zur Verfügung. Im Keller befindet sich eine Waschmaschine, die von allen drei Bewohnerinnen der WG gemeinsam genutzt wird. Lage und Verkehrsanbindung Die Wohnung liegt im Münchner Stadtteil Laim in einer ruhigen Wohngegend. Ca. 5 Minuten zu Fuß zur S-Bahn-Station Laim Ca. 5 Minuten zu Fuß zu den Tramlinien 19 und 14 Ca. 10 Minuten zu Fuß zur U-Bahn-Station Laimer Platz (U5) Ca. 15 Minuten bis zum Münchner Hauptbahnhof In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem EDEKA, REWE, ALDI, dm sowie mehrere Hausarztpraxen. WG-Leben Die WG besteht aus drei Bewohnerinnen. Die bisherige Mieterin hat drei Jahre in diesem Zimmer gewohnt und zieht nun aus beruflichen Gründen aus. Vermieter und Mietvertrag Der Mietvertrag wird direkt mit dem Vermieter abgeschlossen. Der Vermieter spricht Deutsch und Englisch. Eine Anmeldung beim Bürgerbüro ist möglich. Miete und Vertragsbedingungen Warmmiete: 900 € pro Monat Kaution: 1.800 € (zwei Warmmieten) In der Warmmiete enthalten: Wasser, Strom, Heizung, Internet und Rundfunkbeitrag Der Mietvertrag wird zunächst für ein Jahr abgeschlossen. Eine Verlängerung ist im gegenseitigen Einvernehmen möglich. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung.