Möbliert: Hochwertiges Wohnen in Bestlage Altbogenhausen

Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/13633/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/13633/ Diese exklusive 3-Zimmer Wohnung in München-Altbogenhausen bietet auf circa 130 m² stilvolles Wohnen. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche sowie ein elegantes Bad und ein separates Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und die zentrale Lage mit exzellenter Anbindung an den Nahverkehr machen diese Wohnung ideal für alle, die komfortables Wohnen in einer der besten Lagen Münchens suchen.Hinweis: Änderungen, die auf den aktuellen Fotos noch nicht ersichtlich sind: Im Wohnzimmer ist mittlerweile ein 55 Zoll großer Samsung TV fest an der Wand montiert. Zudem wurde im Schlafzimmer ein zusätzlicher LOEWE TV installiert. Das Arbeitszimmer ist inzwischen mit einem hochwertigen USM Haller Schreibtisch ausgestattet. Die Garage steht erst ab Januar 2027 zur Anmietung zur Verfügung. (Stand 5.Mai 2026) Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe, Schlafzimmer mit Boxspringbett, Gästezimmer mit Bettsofa, Bad mit Badewanne WC separat Bodenbelag: Parkettboden, Steinboden Möblierung: neuwertig, hochwertig Küche: Einbauküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Esstisch mit 2 Stühlen, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Großer Balkon Abstellraum Parken: Tiefgarage auf Anfrage - weitere Infos: Parken in München monatliche Kosten 200,-€ Kosten nicht in der Miete enthalten # Ausstattung Waschtrockner Kombination in der Wohnung Flachbildfernseher, Kabel-TV, Kosten in der Miete enthalten inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 21.07.2026 - Mietdauer mindestens: 6 Monat(e) - Warmmiete: 4.630,00 € # Lagebeschreibung ca. 1,3 km östlich von München-Zentrum gehobene Wohnlage, in unmittelbarer Nähe zur Isar, ruhig, Stockwerk 2 mit Aufzug # Sonstiges Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. Info und Erläuterung des Mietpreises: Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Wasser, Internet Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 200 € /Monat Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: https://www.rundfunkbeitrag.de/ Rund 250 kurzfristig verfügbare Wohnungen in München und Umgebung: https://www.mrlodge.de/wohnungen/ # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 132.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 Anbieter-Objekt-ID: 13633