Studentenwohnheim Studentenzimmer Wohnheimzimmer München

Wir bieten ein voll möbliertes 1-Zimmer-Studentenwohnheim in einer sehr gepflegten und modern ausgestatteten Wohnlage. Die Wohnung ist mit Designerbad, hochwertiger Einbauküche inklusive Mikrowelle sowie Internet und Kabelanschluss für perfekte Studienbedingungen ausgestattet und verfügt über großzügige Schränke, die jede Menge Stauraum bieten und auch einen ausziehbaren Schreibtisch beinhalten. Ein individuelles Kellerabteil rundet die Ausstattung ab. Zum Wohnheim gehören ca.300 m² große Gemeinschaftsflächen mit Fitnessbereich, Fernsehraum, Kicker, Cooking Lounge, Wasch-Center sowie einer großen Terrasse, auf der im Sommer gegrillt werden kann. Es gibt im Wohnheim einen stundenweisen Conciergeservice. Lage: Das Wohnheim liegt in der Baierbrunner Str. 44 in Obersendling. Die S-Bahn liegt ist direkt vor der Tür, die U-Bahn erreicht man in 3 Minuten. Die SDI Hochschule für angewandte Sprachen befindet sich in direkter Nachbarschaft. Mit dem Fahrrad bist Du in wenigen Minuten an der Isar und die weltgrößte Kletterhalle in Thalkirchen ist auch nur 2,5 km entfernt. Die BOB bringt Dich direkt ins Münchner Oberland, so dass Du sowohl studien- als auch freizeittechnisch optimal angeschlossen bist. Läden des täglichen Bedarfs (Bäcker, Supermarkt, Drogerie, Apotheke, Discounter) sowie ein Fitnessstudio findest Du unmittelbar auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Da es sich um ein Studentenwohnheim handelt, kann die Wohnung nur an Studenten/ Auszubildende vermietet werden. Ein entsprechender Nachweis muss vorgelegt werden. Eine vollständig ausgefüllte Selbstauskunft ist Voraussetzung für einen Besichtigungstermin. Die Wohnung ist bezugsfrei ab 4.11.2026 Bitte beachten Sie aufgrund der Fülle an Anfragen: Anfragen ohne Angabe von Studium oder qualifizierendem Äquivalent à la "Wohnung noch frei"? werden nicht beantwortet, ebenso nicht qualifizierende Anfragen, da kein Studenten-/Ausbildungsstatus vorhanden. Wer später als im angegebenen Zeitraum einziehen möchte, wird nachrangig priorisiert, da wir dem Übergabewunschtermin unseres aktuellen Mieters nachkommen möchten. Die Mindestmietdauer von einem Jahr ist nicht verhandelbar, es gibt keine Kurzzeitvermietungen für Praktika, Austauschsemester etc. Auch diesbezügliche Anfragen werden nicht beantwortet. 1. Stock Größe 21 m² Miete: 645€ € Nebenkosten 154,00 € Wichtig: Die Nebenkosten basieren auf der letzten NK Abrechnung und werden nach Verbrauch bereinigt! Die Nebenkosten können auch unterjährig angepasst werden, falls die Preise hierfür stark ansteigen. Kaution 3 Monatsmieten 1935€ Baujahr 2012 Heizungsart Fernwärme Energieverbauchskennwert: 50kWh/(m²a) –Stylische, ca. 300 m² große Gemeinschafts-Area mit großer Terrasse –Cooking Lounge, Wasch-Center, Fitnessraum … –Internet-Flat, Kabel-TV, WLAN, eigenes Kellerabteil –Grüner Außenbereich mit Grillmöglichkeiten – Heiß- & Kaltgetränke-Automaten sowie Snack-Automat von Dallmayr – Viele Möglichkeiten für Gemeinschaftserlebnisse oder persönlichen Rückzug – Stundenweiser Conciergeservice – Einbauküche – Komplett mit Kühlschrank, Spüle, – Ceran-Kochfeld, Mikrowelle, – Mülleimer, Hängeschränken – Bad – Design-Bad inkl. Komplettausstattung mit Dusche, – WC, großem Waschbecken und Spiegel – Möblierung: – Voll möbliert mit Qualitätsmöbeln, inkl. ausziehbarem Schreibtisch – Stuhl – Hocker – Bett 100 x 200 cm – Kleiderschrank – Regal – Sideboard – Komplette Beleuchtung Lage Im Münchner Süden zwischen Solln und Sendling: Absolut ruhige Lage für entspanntes Lernen in grüner und hochwertiger Umgebung direkt am Landschaftspark. Überzeugen Sie sich selbst, diese Lage bietet enormes Potential. Einkaufszentrum mit Gastronomie, elegante Wohnbebauung, Sprachschule, Dolmetscherinstitut in direkter Nachbarschaft. Beste Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr, 3 Gehminuten zur S-Bahn sowie 6 Gehminuten zur U3. Somit ist die Münchner Innenstadt sowie die TU und LMU leicht erreichbar. Mit dem Rad sind es an die Isar nur wenigen Minuten.