Schönes Zimmer in 115 m2 3er-Berufstätigen-WG am Engl. Garten

Room Dein Zimmer (13m2) ist nach Westen gelegen und hat immer schöne Nachmittagssonne. Es hat direkten Zugang zum kleinen Vorgarten und der gemeinsamen Terrasse der Wohnung. Die Wohnung ist mit Eichenparkett und Fußbodenheizung ausgestattet, sowie einer automatischen Raumbelüftung. Das Zimmer hat Rollläden sowie Gardinen. Die weitere Wohnung verfügt über: - Wohnzimmer mit offener Wohnküche (ca. 50 m2) - 2 Bäder und Toiletten (1x Dusche und 1x Badewanne) - 2 Terrassen mit kleinen Rasenflächen (kleine Terasse Richtung Innenhof) - Abstellkammer mit praktischen Regalbrettern, Flur, Fahrradkeller, Kellerabteil - Gute Parkmöglichkeiten/bei Bedarf kann auch ein Tiefgaragenstellplatz für 70€ gemietet werden - Neubau aus dem Jahr 2018/19 Location Herrliche Lage direkt am Englischen Garten (Nordfriedhof). Für Jogger perfekt, man ist direkt einmal über die Straße im wunderschönen Nordteil des Englischen Gartens. Die Münchner Freiheit ist zu Fuß in 20 Min. erreichbar. - U6 fast direkt vor der Haustür, perfekte Anbindung in die Innenstadt (~10 Minuten zum Marienplatz). - Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Edeka, Aldi, Bäckerei, Bank, Postfiliale, Apotheke) sowie ein Body+Soul Fitnessstudio sind fußläufig in 5 min erreichbar - Flughafen MUC ist in 20-30 Minuten per Auto oder mit dem Lufthansa-Bus erreichbar (2 min Fußweg) - Zur Autobahn A9 sind es 3 Minuten - Parkplätze sind immer ausreichend vorhanden; zusätzlich kann ein Tiefgaragenparkplatz gemietet werden Flatshare Type In der Wohnung leben Michelle und Pau. Beide berufstätig und Anfang/Mitte 30. Pau kommt aus Barcelona und ist promovierter Physiker. Er arbeitet als Post-Doc am Max Planck Institut. Michelle arbeitet bei Volkswagen und studiert nebenbei zu den Themen Künstliche Intelligenz und Ethik. Wir machen gelegentlich WG-Abende oder gemeinsame Ausflüge zum Wandern oder Skifahren. Wir freuen uns, wenn der/die neue Mitbewohner/in auch gern am WG-Leben teilhaben möchte und aufgeschlossen ist. Es ist aber auch so, dass jeder sein eigenes Ding machen kann und genug Raum und Zeit für sich hat. In der Wohnung ist uns in den Gemeinschaftsräumen Ordnung und gegenseitige Rücksicht sehr wichtig, sodass jeder seine Sachen wegräumt und alles sauber bleibt. Ansonsten kommt je nach Bedarf unsere Putzfee und kümmert sich um das Gröbste. Miscellaneous Wir freuen uns über dein Interesse und dich kennenzulernen. Schreib uns dafür am besten ein paar Zeilen über dich und deine Hobbys. Wir bevorzugen Berufstätige und/oder Masteranten. Zimmer kann ab 1. November bezogen werden. Bei Bedarf auch schon etwas früher. Zur Kostenaufschlüsselung im Detail: Dein Zimmer inklusive Nebenkosten sind 845€. Die Kaltmiete beträgt 675€. Hinzu kommen 170€ für Nebekostenvorauszahlung, Strom, Putzfee und Internet. Die Wohnung ist möbliert. Die Kaution beträgt 2170€. Für die Küche, Gemeinschaftsmöbel- und Geräte sowie für den großen Kleiderschrank und das Bett im Zimmer wird eine Ablöse von 2845€ an deinen Vormieter (Basti) fällig. Eine detaillierte Aufschlüsselung ist vorhanden.