1-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon | Möbelübernahme 8.400 €

WICHTIG: Die vollständige Übernahme der vorhandenen Möbel, Einbauten und Elektrogeräte für insgesamt 8.400 € ist verpflichtende Voraussetzung für die Anmietung. Eine Anmietung ohne Möbelübernahme ist nicht möglich. Bitte nur anfragen, wenn die Übernahme für euch infrage kommt. Mitten in der Maxvorstadt und trotzdem angenehm ruhig: Diese ca. 36,4 m² große 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines ruhigen Rückgebäudes in der Amalienstraße – nur wenige Gehminuten von der Universität entfernt. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon. Dieser bietet für eine 1-Zimmer-Wohnung überraschend viel Platz und lädt dazu ein, die warmen Monate draußen zu genießen. Dank der Lage im Rückgebäude genießt man trotz der zentralen Lage eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird mit einer umfangreichen, auf die Räumlichkeiten abgestimmten Einrichtung übergeben und eignet sich ideal für alle, die ohne großen Aufwand direkt einziehen möchten. Zur Möbelübernahme gehören unter anderem: eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten, eine Wasch-/Trockenmaschine, ein Bett inklusive Matratze, ein großer Kleiderschrank, ein Esstisch mit Sitzbank, ein Schreibtisch, Regale und Kommoden, ein Schuhschrank, ein Waschtrocknerschrank sowie Balkonmöbel und weitere Einrichtungsgegenstände. Warmmiete: 900 € monatlich. Möbelübernahme: einmalig 8.400 € (verpflichtend). Hinweis zur Bewerbung: Gesucht wird eine berufstätige Person mit eigenem, regelmäßigem Einkommen und entsprechenden Einkommensnachweisen. Eine Anmietung auf Basis einer Bürgschaft ist seitens der Vermieterin nicht vorgesehen. Die finale Auswahl der neuen Mietpartei sowie der Abschluss des Mietvertrags erfolgen ausschließlich durch die Vermieterin. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur beruflichen Situation und zum gewünschten Einzugstermin. Die Wohnung liegt in der Amalienstraße, mitten in der Maxvorstadt und damit in einem der beliebtesten und lebendigsten Viertel Münchens. Hier verbindet sich urbanes Leben mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Ludwig-Maximilians-Universität (LMU) und die U-Bahn-Station Universität (U3/U6) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Buslinien 153 und 154 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars, Bäckereien, Supermärkte und kleine Geschäfte liegen praktisch direkt vor der Haustür. Ob ein schneller Kaffee am Morgen, ein Abendessen mit Freunden oder der Einkauf für den täglichen Bedarf – vieles lässt sich bequem zu Fuß erledigen. Auch der Englische Garten, der Odeonsplatz und die Münchner Innenstadt sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Besondere: Trotz der lebendigen Umgebung liegt die Wohnung ruhig und zurückgezogen im Rückgebäude. Ideal für alle, die mitten in München leben möchten, zu Hause aber trotzdem ihre Ruhe schätzen.