Großzügige 4-Raum-Wohnung mit zwei Balkonen, Ankleide & zwei Bädern am Westplatz

Das moderne Mehrfamilienhaus in der Friedrich-Ebert-Straße 52–54 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Westplatz und umfasst insgesamt 35 Wohneinheiten sowie drei Gewerbeeinheiten. Die durchdacht geschnittenen 2- bis 4-Raum-Wohnungen überzeugen mit zeitgemäßer Architektur, moderner Haustechnik und hochwertig ausgestatteten Bädern mit bodengleicher Dusche und/oder Badewanne. Ein besonderes Plus sind die attraktiven Außenbereiche: Nahezu jede Wohnung verfügt über eine Loggia, einen Balkon oder eine Terrasse. # Ausstattung Zur Ausstattung gehört ein Aufzug, der den Zugang zur Wohnung bequem macht. Der Balkon zum Innenhof erweitert den Wohnraum spürbar nach draußen. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Keller zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung mit Fußbodenheizung, was für angenehme Wärme sorgt. Ein Stellplatz ist als Tiefgaragen-Parkmöglichkeit vorgesehen. Insgesamt bietet die Kombination aus Aufzug, Balkon und durchdachter Grundrissgestaltung einen hohen Wohnkomfort im Alltag. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.12.2026 - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Standard - Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 € - Gesamtfläche: ca. 102,02 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Zentrum-West und hat eine direkte Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Besondere an diesem Objekt ist die Nähe zu den beliebtesten Erholungsparks wie dem Rosenthal und dem Clara-Zetkin-Park. Gleichzeitig sorgt die Leipziger Innenstadt dafür, dass sich in diesem Viertel Studenten, Familien und Senioren gleichermaßen wohlfühlen. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen sowie eine gastronomische Vielfalt. # Sonstiges Bei Vertragsabschluss wird zwischen beiden Parteien ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. # Energie - Baujahr: 2021 - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 217061