Renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Leipzig-Neulindenau

In der Groitzscher Str. 18 steht eine gepflegte und renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zur Vermietung. Da es sich um eine neue Gasetagenheizung handelt sind die Heizkosten kein Teil der Nebenkosten. Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung mit drei Zimmern, Küche, Diele und Badezimmer. Ein Balkon ergänzt den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Platz im Freien. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerabstellraum. Auf einen Blick * 3 Zimmer * Küche und Diele * Badezimmer * Balkon * eigener Kellerabstellraum * renovierter Zustand * Erdgechoss Lage & Umgebung Die Wohnung liegt in Leipzig-Neulindenau in einem gut angebundenen Wohnumfeld. Straßenbahn und weitere öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie weitere Angebote für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Seidenweberei und das umliegende Quartier sind nicht weit entfernt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Anbindung und gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld suchen # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Linoleum - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2 m² - Nutzfläche: ca. 3 m² # Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 123,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2028-04-14 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1937 - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 167371NW