Wunderschöne Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse-ein Haus im Haus

Wir suchen einen Nachmieter für unsere wunderschöne Maisonette-Wohnung im ehemaligen Kaufhaus Held in der Merseburger Straße 84 in Leipzig-Lindenau. Für uns fühlt sich die Wohnung wie ein Haus im Haus an – mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, großen Glasfronten und einer tollen Dachterrasse, die man fast schon als eigenen Dachgarten bezeichnen könnte. Das besondere Wohnambiente des historischen Gebäudes verbindet sich mit modernem Wohnkomfort und einer außergewöhnlichen Ausstattung. Ein echtes Highlight ist der Blick über Leipzig bis hin zur City. Die Wohnung auf einen Blick * Ca. 119,23 m² Nutzfläche * 3 Zimmer * 3 Badezimmer bzw. Bad- und Gästebadbereiche – genaue Aufteilung gern bei der Besichtigung * 2 praktische Abstellkammern * Große Dachterrasse mit Blick über Leipzig * Große Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume * Echtholz-Eiche-Parkett * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Offene Küche * Bad mit Badewanne, Dusche, großem Spiegel, LED-Spots und Soundpaket inklusive AUX-Anschluss * Gäste-WC * Edle Armaturen * Solarthermie * Aufzug * Eigenes Kellerabteil * Stellplatz vorhanden Lage: Leipzig-Lindenau Die Wohnung befindet sich im ehemaligen Kaufhaus Held, einem geschichtsträchtigen Gebäude im lebendigen Stadtteil Lindenau. Das Viertel ist geprägt von kreativen Projekten, Galerien, Ateliers, Gastronomie und kleinen Geschäften. Die Nähe zu den Kanälen, zum Karl-Heine-Kiez und zum Leipziger Auwald sowie die gute Anbindung an die Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv. Mietkonditionen * Kaltmiete: 1.165,50 € * Nebenkosten: 396,00 € * Gesamtmiete: 1.561,50 € monatlich * Stellplatz: im Kaltmietpreis enthalten (50,00 €) * Verfügbar ab Februar 2027 Übernahme vorhandener Ausstattung Die Einbauküche soll in der Wohnung verbleiben. Für die Übernahme der Küche stellen wir uns einen Preis von 2.500 € vor. Zusätzlich soll unser 3,75 m langer PAX-Kleiderschrank für 800 € übernommen werden. Die vorhandene Innenausstattung der beiden Abstellkammern sowie die Hochbeete auf der Terrasse würden wir kostenfrei überlassen. Eine von uns gestrichene Wand im Flur sowie zwei tapezierte Einzelwände sollen ebenfalls in ihrer Gestaltung erhalten bleiben. Eine Besichtigung ist am kommenden Sonntag, 25.10.2026 15–17 Uhr möglich Wenn die Wohnung zu euch passt und die genannten Rahmenbedingungen für euch grundsätzlich infrage kommen, freuen wir uns sehr über eine Nachricht. Da wir zwei kleine Kinder haben und unser Alltag zeitlich gut organisiert werden muss, bitten wir ausdrücklich darum, einen Besichtigungstermin nur bei ernsthaftem Interesse wahrzunehmen. Bei ernsthaftem Interesse schicken wir gern weitere Informationen und die Grundrisse zu. Wir freuen uns darauf, passende Nachmieter für unser so geliebtes Zuhause zu finden! LG, Lisa und Familie