Geräumige 2-Zimmer-Wohnung im beliebtem Leipzig - Stötteritz

Das im Jahr 1905 errichtete Mehrfamilienhaus in der Rudolph-Herrmann-Straße 1 befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Stötteritz und verfügt über zwölf Wohneinheiten, verteilt auf fünf Etagen. # Ausstattung Wohn- und Schlafzimmer: • Vinylbelag im Wohn- und Schlafzimmer Badezimmer: • Gefliestes Badezimmer • Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Küche: • Vinylbelag und Fliesenspiegel # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Rudolf-Herrmann-Straße 1 im Stadtteil Stötteritz, einem gewachsenen, grünen Wohnviertel im Südosten von Leipzig. Die Straße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße mit überwiegend denkmalgeschützten Altbauten. Das Wohnumfeld ist geprägt von viel Grün, familienfreundlicher Atmosphäre und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Cafés und kleine Läden sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, der S-Bahnhof Leipzig-Stötteritz liegt in der Nähe. Das Leipziger Stadtzentrum ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten das nahegelegene Stötteritzer Wäldchen und der Friedenspark. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das urbane Leben hervorragend. # Sonstiges Bei Vertragsabschluss wird zwischen beiden Parteien ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht - Energieverbrauch: 78.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1905 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 218157