Inklusive Einbauküche!

Das im Jahr 1900 erbaute Mehrfamilienhaus im Stadtteil Volkmarsdorf verfügt über 11 Wohnungen, verteilt auf 4 Geschosse (EG bis 3.OG). # Ausstattung Diese Wohnung wird für Sie renoviert! • moderne Einbauküche (Made in Germany) • modernes, innenliegendes Bad mit folgender Ausstattung - Wanne inkl. Duschabtrennung - hochwertiges Sanitär • USB-Steckdosen Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: voraussichtlich ab 01.12.2026 - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: 1.398,00 € - Nutzfläche: ca. 55 m² # Lagebeschreibung Durch die zentrale Lage ist man innerhalb weniger Minuten mit Bus oder Bahn im Herzen von Leipzig. Auch befinden sich gute Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten in der Nähe. Die nahgelegene Grünfläche mit Parks wie dem Bauzmann Park und Rietzschke -Aue Sellerhausen Park bieten einen ruhigen Rückzugsort mit Spielmöglichkeiten für Kinder. # Sonstiges Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 118 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 03.07.2018 - Gültig bis: 03.07.2028 - Baujahr: 1900 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 6256506