Zentrum Nord- 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Die helle zwei Zimmer Wohnung verfügt über einen Balkon und ein Badezimmer mit einer Badewanne. Dieser wunderschöne sanierte Altbau befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Alle Wohnungen verfügen über einen rückkanalfähigen Breitbandkabelanschluss und sind an einer Zentralheizung angeschlossen. Sämtliche Bäder sind modern gefliest verfügen über eine Badewanne oder eine Dusche. # Ausstattung Aufzug; Balkon; Bad mit Fenster; offene Küche; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 24.10.26 # Lagebeschreibung Dieses 1911 erbaute Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Zentrum Nord / Gohlis. Erholung in der Natur und Großstadtgefühl sind hier eng miteinander verbunden und machen das Zentrumsviertel so reizvoll. Der Leipziger Zoo sowie die Parkanlage Rosental sind sehr gut zu Fuß zu erreichen. Des Weiteren verfügt der Stadtteil über sehr gute Verkehrsanbindungen durch die verschiedenen Tram- Linien und dem ca. 10 min. entfernten Hauptbahnhof. Einkaufscentren, wie die Gohlis Arkaden oder das Eutritzsch-Center liegen in unmittelbarer Nähe und bieten eine große Vielfalt an Geschäften. # Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 104 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2033-12-12 - Baujahr: 1911 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 82-1596570024