Scöne 2 Raum WE, super Lage 1 OG, Tageslichtbad, großer Balkon, Küche Balkonzugang

Interessentenhinweis Bei Interesse senden Sie uns bitte die ausgefüllte Selbstauskunft aus dem Anhang mit Ihrer Anfrage zu. ⸻ Attraktive 2-Raumwohnung – frisch renoviert & sofort bezugsbereit Charmantes Wohnen in einer der beliebtesten Lagen von Leipzig-Böhlitz-Ehrenberg Wir freuen uns, Ihnen eine sehr schöne 2-Raumwohnung anbieten zu können, die derzeit umfassend renoviert wird und nach Fertigstellung mit einem modernen, hellen und einladenden Wohnambiente überzeugt. Die Wohnung wird vollständig neu weiß gemalert, bekommt neue Türen sowie eine komplette optische Erneuerung, sodass Sie praktisch in einen Erstbezug nach Sanierung einziehen. Ein Highlight sind die großzügigen Balkone, die Ihnen im Alltag wertvolle Außenflächen schenken. Das sehr geräumige Tageslichtbad bietet Komfort auf hohem Niveau: Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und ein großer Einbauspiegel sorgen für ein angenehmes Wellnessgefühl. Die große Küche mit Fenster direkt zum Balkon bietet ideale Platzverhältnisse für Kochen, Essen und Zusammensein – perfekt geeignet für Alltagsmomente. Die durchdachten und hellen Raumzuschnitte schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre für bis maximal 3 Personen. ⸻ Gebäude & Historie Das charaktervolle Mehrfamilienhaus wurde um 1900 errichtet und strahlt bis heute den Charme der Leipziger Gründerzeit aus. Mit einer Grundfläche von rund 260 m² auf einem weitläufigen 1.000 m² Grundstück gehört das Gebäude zu den prägnanteren Wohnhäusern des Quartiers. Im Jahr 2003 wurde das Haus innen und außen komplett und äußerst geschmackvoll saniert: Die historische Architektur blieb erhalten und wurde zugleich mit modernem Wohnkomfort kombiniert. Die Südstraße 64 vereint damit das Beste aus Tradition und Moderne – ein idealer Ort für Menschen, die Wert auf Stil und Qualität legen. ⸻ Außenanlage Die Außenbereiche wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet und gepflegt: • repräsentative Vorgärten & gemütliche Terrassen • stilvolle niedrige Holzzäune abgestimmt auf die Balkongeländer • schmiedeeisernes, elegantes Hoftor • diskret platzierter, blickgeschützter Abfallbereich am Grundstücksende Die gesamte Anlage vermittelt ein ordentliches, ruhiges und harmonisches Wohngefühl, ideal für Menschen, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld legen. ⸻ Fazit Die Wohnung in der Südstraße 64 verbindet historischen Charme, moderne Ausstattung, großzügige Wohnflächen und eine der attraktivsten Wohnlagen Leipzigs. Eine hervorragende Wahl für alle, die ein stilvolles, ruhiges und dennoch zentral angebundenes Zuhause suchen.