Sanierte Altbauwohnung mit Balkon – ruhig & zentral in Gohlis

Charmanter Altbau trifft moderne Ausstattung – mit Balkon zum Innenhof ✔️ Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ✔️ Ruhige Lage in Leipzig-Gohlis – Nähe Rosental ✔️ Nur 3 Gehminuten zur Straßenbahn – perfekte ÖPNV-Anbindung ✔️ Ideal für Singles, Paare oder Studierende Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² befindet sich im 1. OG eines gepflegten Altbaus in der Breitenfelder Straße 85 – mitten im beliebten Stadtteil Leipzig-Gohlis, nur wenige Minuten vom Rosental entfernt. Die Lage vereint urbane Nähe mit grüner Ruhe – perfekt für alle, die zentrumsnah und gleichzeitig entspannt wohnen möchten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt, von dort erreichen Sie bequem das Leipziger Stadtzentrum, den Hauptbahnhof oder die Universität – ideal für Berufstätige und Studierende. Die Wohnung wurde kürzlich hochwertig renoviert und bietet ein modernes Wohngefühl mit dem besonderen Flair des Altbaus: Hohe Decken, original erhaltene weiße Kassettentüren, elegante Stil-Heizkörper und hochwertiges Laminat sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre in Wohn- und Schlafzimmer. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Glasduschwand, stilvollen Armaturen, einem LED-Spiegel mit Touch-Funktion und einem Handtuchheizkörper ausgestattet – perfekt für einen komfortablen Start in den Tag. Ein echtes Highlight ist der ruhige Balkon mit neuen Holzdielen, der in den grünen Innenhof zeigt – ideal für einen Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Die praktische Raumaufteilung überzeugt: Helles Wohnzimmer Separates Schlafzimmer Küche mit Zugang zum Balkon Abstellkammer im Hausflur Zusätzlich: Kellerabteil für mehr Stauraum 👉 Einziehen, wohlfühlen und das Leben in Gohlis genießen. Die Wohnung eignet sich ideal für Berufseinsteiger, Studierende, oder Paare, die Wert auf Stil, Lage und Komfort legen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung