Traumwohnung, Leipzig-Gohlis, - möbliert, FREI AB 15. SEPTEMBER 2026

NÄCHSTE BESICHTIGUNGEN nur nach Voranmeldung. - voraussichtlich ab sofort möglich, mit dem jetzigen Mieter. PROVISIONSFREI - KEINE AGENTUR GEBÜHREN - DIREKT VON PRIVAT Mindestmietzeit 9 bis 12 Monate. Die trendige, möblierte Designerwohnung in Leipzig-Gohlis verfügt über einen einzigartigen Charakter und liegt günstig angebunden in einem der schönsten Stadtteile von Leipzig. Seltene Gelegenheit einer kleinen Wohnung mit einer Top_Möblierung. Die luftigen Designer-Räume sind in vibrierenden Farben und mit modernen Möbeln ausgestattet. Zudem hat die Wohnung einen Wintergarten in herrlicher Süd-Ausrichtung. AUFZUG direkt in 2. Etage. # Ausstattung Wintergarten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: WOHNBEREICH Der Wohnbereich der Wohnung ist mit einem Sofa, einem Couchtisch, einem Fernseher und Der Essbereich verfügt über einen Tisch mit Platz für 2-4 Personen. SCHLAF- UND BADEZIMMER Das Schlafzimmer bietet ein Doppelbett, Nachtlampen und einen antiken Schrank. Das Badezimmer hat eine begehbare fast bodengleiche Dusche, ein Waschbecken & WC, alles in einem sehr hohen Standard ausgeführt mit Einbaumöbeln. BESONDERHEIT: Raumhohe, transluzente Glasschiebetüren trennen die Räume in der Wohnung voneinander ab. KÜCHE Neben der vollen Ausstattung mit Küchengeschirr, verfügt die Küche über einen SMEG-Kühlschrank mit TK Fach, CERAN Kochfeld, Mikrowelle, Toaster und Kaffeemaschine. Spülmaschine, Waschmaschine, alle sehr hochwertig und nagelneu. EXTRAS Die Apartmentwohnung bietet weiterhin: Eichenholz als Parkettfußboden, Zentralheizung. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 15.09.2026 - Objektzustand: neuwertig - Warmmiete: 895,00 € - Kaution/Genossenschaftsanteile: 3.000,00 € # Lagebeschreibung Sehr gute Lage in Leipzig-Gohlis. Nur wenige Minuten zu den Autobahnen und dennoch ruhig. Straßenbahn um die Ecke (Landsberger Allee), 15 Minuten per Bahn zum Hauptbahnhof. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, inkl. der Grundgebühr für Strom. Die tatsächlichen Verbrauchskosten nur für Strom in der Wohnung (Licht/ Fernseher etc.) werden separat abgerechnet gemäß Zählerstand bei Ein- und Auszug. Hierfür fällt eine Vorauszahlung in Höhe von weiteren 35€ monatlich an. Wir rechnen hier völlig transparent ab, genau zu den gleichen Kosten wie sie uns der aktuelle Stromversoger berechnet. Bitte schicken Sie uns eine mail mit Ihrer Interessensbekundung, ein paar aussagekräftige Informationen über Sie selbst und senden uns bitte eine Rückrufnummer. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Baujahr: 1995 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 104515