Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit EBK und historischem Altbauflair - WE02

Bei dem Turmpalast handelt es sich um ein stilvolles historisches Eckhaus mit beeindruckender Fassade und einer impulsanten Kuppel, das als Baudenkmal erhalten und hochwertig modernisiert wurde. Das Gebäude umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten und richtet sich ideal an Singles, Paare sowie kleine Familien, die besonderen Wert auf Wohnqualität und Nachhaltigkeit legen. Die Wohnungen überzeugen durch moderne, gut geschnittene Räume, hochwertige Designbäder und eine zeitgemäße Ausstattung. Eine moderne Haustechnik sorgt für hohen Wohnkomfort und effiziente Nutzung der Ressourcen. Als zertifiziertes ECOHOME verbindet die Immobilie historischen Charme mit nachhaltigem Wohnen auf aktuellem Standard. Zu jeder Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses Objekt vereint architektonische Geschichte, modernes Design und zukunftsorientiertes Wohnen in idealer Weise. # Ausstattung Die Wohnung 02 bietet auf ca. 67,76qm: -Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Designboden -einen gemeinsamen Wohn- und Essbereich -ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fensterscheibe im Bad mit Milchglas -Fußbodenheizung in allen Räumen -einen kleinen Gartenabteil im Innenhof -eine Einbauküche Das Haus ist mit einer energieeffizienten Wärmepumpe ausgestattet. Diese Wohnung wird mit einem Indexmietvertrag vermietet. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.11.2026 - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Dielen, Fliesen - Hinweis zur Kaution: 2.805,27 # Lagebeschreibung Der Turmpalast liegt im Stadtteil Volkmarsdorf - im östlichen Leipziger Stadtgebiet - und bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur. Der Standort überzeugt durch kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wodurch sowohl die Innenstadt als auch der Hauptbahnhof schnell erreichbar sind. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ergänzt wird das Umfeld durch nahegelegene Grünflächen, die Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. Der Turmpalast verbindet urbanes Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit und eignet sich ideal, wenn Sie eine zentrale, gut angebundene Wohnlage in Leipzig suchen. # Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. Gern können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe - Endenergiebedarf: 38.1 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: A - Ausstellungsdatum: 09.09.2026 - Gültig bis: 08.09.2036 - Baujahr: 1875 - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 37400#AC5zb8