Modernes City-Apartment inklusive Einbauküche!

Das im Jahr 1893 erbaute Mehrfamilienhaus im Stadtteil Paunsdorf verfügt über 8 Wohnungen, verteilt auf 4 Geschosse (EG bis 3. OG). # Ausstattung Diese Wohnung wird für Sie renoviert! • moderne Einbauküche (Made in Germany) • modernes innenliegendes Bad mit folgender Ausstattung - Dusche inkl. integrierter Regendusche - neues Sanitär - grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste - Badezimmerspiegel mit integrierter LED Beleuchtung und Bluetooth Funktion - Handtuchheizkörper • neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge • USB-Steckdosen • Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: voraussichtlich ab 01.01.2027 / nach Vereinbarung - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: 998,00 € - Nutzfläche: ca. 31 m² # Lagebeschreibung Die Döllingstraße 28 liegt ruhig im Leipziger Osten und bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar. Der Standort überzeugt mit einer hervorragenden Anbindung durch Straßenbahn und Bus, wodurch auch die Innenstadt schnell zu erreichen ist. Zahlreiche Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. # Sonstiges Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen! # Energie - Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer - Baujahr: 1893 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 6287882