WG Zimmer in Leipzig | EBK | große Gem.-Räume | Balkon | All-inc

In unserer jungen Wohngemeinschaft in Holzhausen (Gesamtfläche ca. 225 m²) sind derzeit noch mehrere Zimmer frei. Die Zimmer sind jeweils 13 m² groß und überzeugen durch ein helles Raumgefühl sowie einen TV- und Telefonanschluss. Das Objekt Die WG verfügt über insgesamt acht Bewohnerzimmer sowie großzügige Gemeinschaftsflächen. Diese sind bereits möbliert und umfassen: • Wohnbereich (ca. 35 m²) • offenen Küchen- und Essbereich (ca. 35 m²) • Einbauküche • zwei großzügige Balkone mit Markisen zur Hofseite • Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC • zweites Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC Alle Zimmer und Gemeinschaftsräume wurden im Sommer 2023 bzw. Januar 2024 renoviert. Der Innenhof kann gemeinsam genutzt werden. Dort steht außerdem ein Pavillon mit Sitzgelegenheiten für Grillabende und gemeinsame Aktivitäten zur Verfügung. Zusätzlich gehört ein abschließbares Kellerabteil zur gemeinschaftlichen Nutzung mit den Mitbewohnerinnen und Mitbewohnern dazu. Rundum-sorglos-Paket Die Warmmiete beträgt 390 € pro Monat. Bereits enthalten sind: • Betriebskosten • Heizkosten • Strom • Internet • Rundfunkbeitrag Es entstehen keine weiteren monatlichen Kosten. Die Heiz- und Wasserverbrauchskosten der Gemeinschaftsräume werden entsprechend der jährlichen Nebenkostenabrechnung anteilig auf die Bewohner umgelegt. Ausstattung im Detail: • Einbauküche • PVC-Boden in Zimmern und Gemeinschaftsbereichen • Fliesen in den Badezimmern • Aufzug bis zur Etage • TV-Anschluss in jedem Zimmer • TV-Anschluss im Gemeinschaftsraum • Zentral-Gasheizung • Waschmaschinenanschluss • Rauchwarnmelder • Gegensprechanlage Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Leipziger Ortsteil Holzhausen. Fußläufig erreichbar: • Einkaufsmöglichkeiten (ca. 10 Minuten) • Apotheke (ca. 6 Minuten) • Hausarztpraxis direkt im Gebäude Entfernungen: • Helios-Klinikum: ca. 20 Minuten zu Fuß oder 7 Minuten mit dem Fahrrad Verkehrsanbindung • ausreichend öffentliche Parkplätze vorhanden • Buslinie 74 (Haltestelle ca. 450 m):Deutsche Nationalbibliothek: ca. 14 Minuten; Südvorstadt / HTWK / Karl-Liebknecht-Straße: ca. 20 Minuten; DRK-Akademie: ca. 30 Minuten • Regionalbahn RB113 (Haltestelle ca. 550 m):Leipzig Hauptbahnhof: ca. 13 Minuten