2,5 Zimmer mit großer Wohnküche am Leipziger Platz | Ab 15.11.

Wunderschöne 75 m² Wohnung direkt am Leipziger Platz in Köln-Nippes. Wir suchen kurzfristig Nachmieter zum 15.11.2026! Wir verlassen schweren Herzens unsere Wohnung und suchen jetzt sehr kurzfristig passende Nachmieter. Die Wohnung liegt direkt am Leipziger Platz in Köln-Nippes, hat ca. 73 m², zwei schöne Zimmer, eine große offene Wohnküche und einen Balkon mit Blick auf den Platz. Wir wohnen hier aktuell als kleine Familie und haben uns immer wahnsinnig wohlgefühlt. Gerade die tolle Hausgemeinschaft und die Nachbarschaft machen die Wohnung wirklich besonders. Die Wohnung: * Ca. 73 m² * 2 Zimmer (Wohnzimmer und Schlafzimmer, aktuell als Kinderzimmer genutzt) * Große, offene Wohnküche * Balkon mit Blick auf den Leipziger Platz * Tolle Hausgemeinschaft * Kaltmiete: 1.350 € * Nebenkosten: 150 € * Warmmiete: 1.500 € zzgl. ggf. separat abzurechnender Kosten wie Strom & Gas * Kaution: 4.050 € * Einzug zum 15.11.2026 Küche und Übernahme: 2.500 € Die vor ca. fünf Jahren neu eingebaute IKEA-Küche bleibt vollständig in der Wohnung. Dazu gehören Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Bosch Kühl-Gefrierkombination, Spüle und sämtliche Küchenschränke. Zusätzlich bleiben die maßangefertigte Duschglastür sowie das große, passgenaue Rollo von JalouCity im aktuellen Kinderzimmer bzw. Schlafzimmer. Für die komplette Übernahme dieser Gegenstände wünschen wir uns eine Ablöse von 2.500 €. WICHTIG: Bitte nur melden, wenn Folgendes passt! Da alles sehr kurzfristig ist und wir bereits mitten in unserem Umzug stecken, bitten wir euch, euch wirklich nur zu melden, wenn: 1. Ein Einzug zum 15.11.2026 verbindlich möglich ist. 2. Die Ablöse von 2.500 € für euch in Ordnung ist. 3. Ihr über ein gesichertes, ausreichend hohes Haushaltseinkommen verfügt. Idealerweise zwei berufstätige Personen, bei drei Personen entsprechend ausreichendes Einkommen. 4. Ihr kurzfristig Gehaltsnachweise, SCHUFA-Auskunft und die üblichen Unterlagen für die Vermieterin vorlegen könnt. Die endgültige Auswahl und Vertragsunterzeichnung erfolgen durch die Vermieterin. Besichtigungen kurzfristig möglich! Wir können bereits Mittwoch (21.10.), Donnerstag (22.10.) und Freitag (23.10.) Besichtigungen anbieten. Schreibt uns bitte direkt dazu, mit wie vielen Personen ihr einziehen möchtet, was ihr beruflich macht und ob sowohl der Einzug zum 15.11. als auch die Ablöse für euch passen. Wir freuen uns über nette Menschen, die sich hier genauso wohlfühlen wie wir! :)