WG Zimmer in 3er WG Neugründung (mit Küche, Balkon, 2 Bädern etc.

WG-Neugründung in Köln-Weiden | Einzug ab 01.11.2026 In der Breslauer Straße entsteht eine neue 3er-WG in einer ca. 91 m2 großen Wohnung. Die Mitbewohner stehen noch nicht fest. Auch gemeinsame Bewerbungen von Freunden sind willkommen. :) Zimmer & Mieten: - 12 m2: 500 € kalt + 60 € NK = 560 € - 16 m2: 590 € kalt + 70 € NK = 660 € - 28 m2: 695 € kalt + 80 € NK = 775 € Ausstattung: - Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Backofen und Spülmaschine - Zwei Bäder (Dusche/WC und Badewanne mit Duschmöglichkeit/WC) - Balkon mit Balkonkraftwerk - Großer Einbauschrank im Flur - Elektrische Fußbodenheizung - Tiefgaragenstellplatz optional: 60 €/Monat Bei den Fotos der Küche handelt es sich um Bilder, als diese noch in einer anderen Wohnung stand. Die Küche ist in der WG noch nicht aufgebaut. Es handelt sich aber um exakt diese Küche mit den selben Elektrogeräten. Bei der Besichtigung wird die Küche selbstverständlich schon stehen. In der Küche ist außerdem Platz für einen Esstisch. Lage: Supermärkte, Fitnessstudios, eine Padelhalle und weitere Angebote sind fußläufig erreichbar. Das Rhein-Center liegt direkt um die Ecke. Die Stadtbahnlinien 1 und 7 sind ebenfalls zu Fuß erreichbar; zum Rudolfplatz sind es etwa 20 Minuten Fahrzeit. MIt dem Fahrrad sind es knapp 10 Minuten mit dem Fahrrad bis zur Spoho. Die Nebenkosten enthalten keinen Strom. Die WG schließt selbst einen Stromvertrag ab, über den auch die elektrische Heizung im Warmwasser läuft. Das Solar-Balkonkraftwerk reduziert hierbei den Strompreis. Entsprechende Zähler sind verbaut. Einzug: 01.11.2026 Besichtigungen: geplant am 26.10.2026 Bei Interesse schreib gerne, wer du bist, welches Zimmer dich interessiert und ob du zur Besichtigung Zeit hast. Zum Vertragsabschluss werden Einkommensnachweise und SCHUFA-Auskunft benötigt; eine Elternbürgschaft ist möglich. Viele Grüße Felix