Nachmieter gesucht: 2-Zi.-Whg., 52 m², EBK, Köln-Kalk, ab sofort

Hallo zusammen, für meine 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Kalk suche ich ab sofort eine Nachmieter:in. Die Wohnung ist ca. 52 m² groß und liegt im 4. Obergeschoss. Die Wohnung teilt sich in ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Flur mit sehr viel Stauraum und ein Bad mit Dusche/Wanne und Waschmaschinenanschluss auf (Die bereits vorhandene Waschmaschine soll übernommen werden). In der Küche ist eine Einbauküche mit Kühlschrank, Herd und Mikrowelle eingebaut. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Warmmiete beträgt 920€. Davon sind 720€ Kaltmiete und 200€ Nebenkostenvorauszahlung. Strom und Internet laufen über eigene Verträge. Die Wohnung liegt in einem entspannten Wohnviertel im Norden von Kalk, direkt an der Grenze zu Buchforst. Man wohnt ruhig und ist trotzdem schnell überall. Zur nächsten Bushaltestelle (Klaprothstraße) läuft man etwa 6 Minuten, zur Stadtbahnhaltestelle Waldecker Straße mit den Linien 3 und 4 etwa 8 Minuten. Aber auch die die Haltestelle Kalk Post mit den Linien 1 und 9 Richtung Innenstadt sind jeweils rund 12 Minuten zu Fuß entfernt. Auch einkaufen kann man bequem. REWE, Aldi und Netto sind alle in weniger als 6 Minuten zu erreichen. Wer doch mal einen größeren Einkauf mit einer höheren Auswahl plant, erreicht die Köln Arcaden mit sämtlichen umliegenden Geschäften, Restaurants und Apotheken in etwa 10 Minuten zu Fuß. Rheinufer und Innenstadt sind mit dem Rad oder der Bahn schnell erreicht. Zusätzlich würde ich gerne ein Sideboard, einen Schreibtisch und die Waschmaschine übergeben. Für alle Sachen zusammen hätte ich gerne 285€ Abschlag. Ich freue mich auf eure Nachrichten.