Lichtdurchflutete DG - Wohnung in Köln-Höhenberg zu vermieten

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in der Germaniastraße ( Köln-Höhenberg ) von privat ab Anfang Oktober zu vermieten. Die Wohnung wurde 2003 neu errichtet und hat eine entsprechend moderne Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist das 35qm große Wohnzimmer mit Glasfront, von dem man die Kölner Skyline überblickt. Auf dem Bakon kann man sie Sonne bis zum Untergang hinter dem Dom genießen. Entspannung bietet auch die große Eckbadewanne im Badezimmer. Die Kücheneinrichtung bietet viel Arbeitsfläche sowie Stauraum und ist mit einem Ceran-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und einer Waschmaschine ausgestattet. Die Nutzung ist in der Miete enthalten. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil. Zusätzlich gibt es einen separaten Fahrradkeller. Der Gemeinschaftsgarten mit Grill und Spielplatz kann gerne genutzt werden. Die KVB Haltestelle Fuldaerstraßr sowie das Höhenbergbad mit Saunalandschaft sind fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Die Olpener Str. bzw. die Kalker Hauptstr. mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sind in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Miete von 1150€ versteht sich inklusive aller Nebenkosten und der Heizung. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Die Kalker Hauptstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist 500m entfernt, ebenso die U-Bahn und Bushaltestelle Fuldaerstr. Das Höhenbergbad mit Sauna ist nur 250m entfernt. In 3 Minuten erreicht man die Autobahnen A3 und A4. Aufgrund des Zuschnitts ist die Wohnung eher für Singles und Paare geeignet als für Familien oder WG's . Es gibt keinen Aufzug. Vermietung von Privat, es fällt keine Maklerprovision an.