Charmante 1 Zimmerwohnung in Köln-Weiden

Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung in der begehrten Nachbarschaft Weiden im Stadtteil Lindenthal, Köln. Die Wohnung befindet sich in der Ignystraße und bietet auf einer Fläche von 30,51 Quadratmetern eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Diese attraktive Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder ältere Menschen, die ein modernes und gemütliches Zuhause in einer lebendigen Umgebung suchen. Da im Haus überwiegend ältere Menschen leben wäre eine Vermietung an einen älteren Menschen angenehm. Außerdem ist die Wohnung behindertengerecht und im Gebäude befindet sich ein Aufzug. Die Wohnung verfügt über ein helles und luftiges Zimmer, das die Möglichkeit bietet, es nach eigenen Wünschen zu gestalten. Das Badezimmer ist gut ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die schöne, geräumige und gut organisierte Einbauküche mit Elektrogeräten- wie Herd, Backofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank- läd zum Kochen und Backen ein. Im Flur befindet sich ein großer Einbaukleiderschrank, der Ihnen viel Stauraum bietet. Ein weiteres Highlight ist der schöne Balkon, auf dem Sie entspannen und die frische Luft genießen können. Ein TG-Parkplatz kann, falls gewünscht, dazugemietet werden, was in dieser lebhaften Stadt von großem Vorteil ist. Ein weiterer Pluspunkt ist die moderne Fußbodenheizung. Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet. Sie ist auf der 3. Etage und in Richtung des Innenhofs ausgerichtet, somit ist vom Trubel der Großstadt in der Wohnung nichts zu hören. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Leben angenehm und komfortabel machen. Die nächste Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Bahn sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell und einfach in die Stadt gelangen. Auch ist der Bf Lövenich bequem zu erreichen. Einkaufsgelegenheiten sind ebenfalls in der Nähe: Der Alnatura Supermarkt, der Penny und das Einkaufzentrum „Rhein Center“ sind nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Dies erleichtert Ihnen den Einkauf für den täglichen Bedarf und auch einer kurzen Shopping-Tour steht nichts im Wege. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Restaurants, sowie eine Vielzahl von Cafés die ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt sind. Ideal für gesellige Abende oder spontane Essensausflüge. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Weiden nicht nur durch ihre Ausstattung und Lage besticht, sondern auch durch die Lebensqualität, die sie bietet. Sie ist der perfekte Rückzugsort für junge und alte Leute, die die Vorzüge des urbanen Lebens genießen möchten. Die Kaltmiete beträgt 480,-EUR im Monat zuzüglich Nebenkosten in Höhe von ca. 90€ + weitere Nebenkosten. Bei Bedarf kann der TG-Parkplatz für 50,-EUR im Monat dazu gemietet werden. Die Wohnung wäre ab dem 01. Januar 2027 zu vermieten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Bei Interesse oder Fragen ist die Eigentümerin täglich von 18 - 20 Uhr telefonisch unter folgender Rufnummer erreichbar: 01773694022