Möbliertes Männer-WG-Zimmer in Köln-Humboldt

Es handelt sich hier um ein möbliertes Zimmer mit eigenem Badezimmer innerhalb einer 4er-Männer-WG und nicht um ein eigenständiges Apartment. Das stilvolle Apartmenthaus in Köln-Humboldt umfasst insgesamt 148 moderne Wohneinheiten und bietet eine vielfältige Auswahl an 1-Zimmer-Apartments, 2- und 3-Zimmerwohnungen sowie Zimmern in 3er- und 4er-WGs. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 19 und 75 m² und sind optimal auf die Bedürfnisse junger Menschen, Studierender und Berufseinsteiger zugeschnitten. Alle Einheiten sind hochwertig möbliert, mit einer modernen Pantryküche ausgestattet und überzeugen durch ein zeitgemäßes, stilvolles Wohnkonzept. Einige Apartments verfügen über einen Balkon, während alle WGs zusätzlich einen gemeinschaftlichen Balkon bieten. Im Innenhof befindet sich ein kompakter Kinderspielplatz sowie eine Rasenfläche mit Sitzbänken – ein praktischer Außenbereich zum Verweilen. Köln-Humboldt überzeugt durch seine zentrale Lage und die gute Infrastruktur. Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch sowohl die Kölner Innenstadt als auch umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind. Gleichzeitig punktet die Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten – ideal für alle, die urbanes Leben mit Alltagstauglichkeit verbinden möchten. # Ausstattung Das 2017 erbaute Apartmenthaus zeichnet sich durch eine moderne und funktionale Ausstattung aus, die ein angenehmes Wohnen garantiert. Die Ausstattungsmerkale umfassen: - Linoleumboden in dem Wohnbereich - Gefliestes Badezimmer mit Dusche oder Duschbadewanne - Schnelles WLAN für effizientes Arbeiten und Surfen - Stromkosten inklusive – keine zusätzliche Kosten für den Stromverbrauch - Heller Wohnbereich mit funktionalen Möbeln (Bett, Schrank, Regale, Schreibtisch mit Stuhl, Beleuchtung) - Küchenzeile (Kochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank) - Teilweise mit Balkon - Fahrradstellplätze im Innenhof oder Untergeschoss - Wasch- und Trockenraum mit Maschinen zur gemeinschaftlichen Nutzung - Begrenzte Anzahl an Auto-Stellplätzen, die separat angemietet werden können – sowohl Außenstellplätze als auch eine hauseigene Tiefgarage stehen zur Verfügung - Aufzug - Gegensprechanlage - Hausmeisterservice - Kompakter Kinderspielplatz und Rasenfläche mit Sitzbänken im Innenhof Hinweis: In den Wohngemeinschaften wird die Einbauküche geteilt, jedes WG-Zimmer verfügt jedoch über ein eigenes Badezimmer. Die Ausstattung bzw. Möblierung der Wohnung kann ggf. abweichen. Eine Wohnungsbesichtigung vermittelt einen genauen Eindruck vom tatsächlichen Ausstattungsstandard des Apartments – gerne zeigen wir Ihnen daher alle Details vor Ort. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.12.2026 - Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 € - Hinweis zur Kaution: 1170 # Lagebeschreibung Das Apartmenthaus in Köln-Humboldt überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die S-Bahn-Station Trimbornstraße ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die Kölner Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch der Kölner Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten mit der Bahn entfernt. Für Autofahrer bietet die nahegelegene A559 direkten Anschluss an die A4 und A3. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und weitere Angebote für den täglichen Bedarf befinden sich in der direkten Umgebung. Auch vielfältige Gastronomieangebote und kleinere Cafés sind bequem erreichbar und sorgen für eine lebendige Nachbarschaft. Für Studierende und Auszubildende ist die Lage besonders attraktiv: Der Campus Deutz der TH Köln sowie die Fachhochschule Deutz sind nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten eine sehr gute Erreichbarkeit. Erholungsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Humboldtpark sowie im Gremberger Wäldchen. Auch das Rheinufer ist gut zu erreichen und lädt zum Spazieren, Joggen oder Entspannen ein. Die Kölner Altstadt mit Sehenswürdigkeiten wie dem Dom, zahlreichen Geschäften und kulturellen Angeboten ist ebenfalls nur wenige Bahnminuten entfernt. # Sonstiges Bitte beachten: Bei den Bildern handelt es sich um Aufnahmen einer vergleichbaren Wohnung im Objekt. Bitte beachten Sie ebenfalls, dass vor Ort auch eine Musterwohnung gezeigt werden kann. Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses eine Mindestmietdauer von 6 Monaten zuzüglich der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten vereinbart wird. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 90 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 28.02.2023 - Gültig bis: 28.02.2033 - Baujahr: 2017 Anbieter-Objekt-ID: K-WS-2.055.4#jrefvY