Helles, stillvolles & möbliertes 20qm-Zimmer in Köln-Sülz

Helles, stilvolles & möbliertes 20qm-Zimmer in Köln-Sülz – Zentral & Grün Zimmer & Wohnung Größe: 20 qm mit wunderschönen hohen Decken Ausstattung: Voll möbliert (komfortables 1,40m x 2,00m Bett, Sideboard, Kleiderschrank, ggf Schreibtisch). Bettzeug und Handtücher sind ebenfalls inklusive! Wohnung: Insgesamt 65 qm, aufgeteilt auf zwei Zimmer, Küche, Bad und einen gemütlichen Balkon. Die vollständig ausgestattete Küche, das Badezimmer und der Balkon werden von uns gemeinsam genutzt. Die Wohnung ist sauber, ordentlich und liebevoll eingerichtet – ein echter Ruhepol. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Gerolsteiner Straße im absoluten Herzen von Köln-Sülz (Top-Lage!). ÖPNV: Die Bahnlinien 13 & 18 und diverse Bushaltestellen liegen praktisch direkt vor der Haustür. Einkaufen & Leben: Die Sülzburgstraße, Berrenrather Straße und Zülpicher Straße mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Uni & Natur: Die Universität zu Köln sowie der wunderschöne Beethovenpark und der Decksteiner Weiher sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Perfekt für alle, die es zentral und trotzdem grün mögen! WG-Leben & Zu mir: Ich bin Angela (45), arbeite als Kulturmanagerin am Theater Bonn und wohne hier zusammen mit meinem Hund Pauli. Pauli ist ein lieber und erzogener Pudelmischling, der das WG-Leben bereichert. In meiner Freizeit schlägt mein Herz für Kultur, Musik, Pilates und Aktivitäten in der Natur. Da mein Job stressig sein kann, schätze ich zu Hause eine ruhige, saubere und entspannte Atmosphäre. Die Wohnung ist mein Rückzugsort, weshalb mir ein nettes, respektvolles und harmonisches Miteinander auf Augenhöhe sehr wichtig ist. Es ist ausdrücklich keine Zweck-WG, aber jede hat natürlich ihren Freiraum. Alles kann, nichts muss. Gesucht wird: Eine ruhige, freundliche und ordentliche Mitbewohnerin, die absolut hundefreundlich ist. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Frauen, wobei ich bevorzugt eine Pendlerin suche, die eine gemütliche, bezugsfertige Home-Base in Köln sucht. Wichtig: Der Nachweis einer privaten Haftpflichtversicherung ist Voraussetzung. Eckdaten & Kosten: Verfügbarkeit: 01. Februar 2027 – befristet bis 30. April 2027 (Option auf Verlängerung) Miete: 900,- Euro Pauschalmiete pro Monat (inklusive aller Nebenkosten, WLAN, Möbelnutzung, Handtücher & Bettzeug) Kaution: 1.800,- Euro (entspricht 2 Monatsmieten) Wenn dich die Beschreibung anspricht und du glaubst, dass wir gut zusammenpassen, freue ich mich über eine Nachricht von dir, in der du kurz erzählst, wer du bist und was du machst. Fotos sende ich auf Anfrage gerne zu. Liebe Grüße Angela